青年|老小区装电梯本是利民之举，一二层不签字，电梯安不了怎么办？
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老小区装电梯是高层的利己之举 ， 对一二层住户来说是有害之举 ， 侵犯了他们的正当利益 ， 对他们来说不仅没有任何利 。 还受到了侵害 ， 谁能面对自己的侵害 ， 面对自己的利益受到损失而去签字呢 ， 不能笼统的说小区加装电梯就是利民之举 。 目前在全国范围内老旧小区加装电梯这项工作进展缓慢 ， 甚至无法开展下去 ， 就是因为他侵犯了一部分人的利益 ， 用一部分人的利益牺牲 ， 去换来高层住户的方便 ， 使高层住户的房子增值 ， 高层住户如果自己当初买楼的时候不买高层 ， 他也买一二层 ， 那他们现在的态度也会截然相反 。 既然你花低廉的价格买了高层又享受了高层的观光 ， 你就不应当去牺牲别人的利益而追求自己的利益 ， 做出损人利己的要求 ， 现在老旧小区改造有没有利国利民的安排呢？根据实践证明利国利民 ， 大家受益的项目是有的 ， 是极其受到欢迎的 。 他就是老旧小区的地下管网改造和小区的地面改造工程 。 现在很多地方已经把老旧小区加装电梯 ， 转向了老旧小区地下管网改造 ， 地面改造工程 。 这才是利国利民的好事 ， 受到了居民的一致欢迎 ， 将来利民工程会向这个方向积极转变 ， 而那些饱受争议的加装电梯的工程会越来越少 。 随着人们认识能力的不断提高 ， 一些道德绑架底楼层的做法 ， 已经受到了的舆论谴责 ， 像过街老鼠一样人人喊打 ， 无论在实际当中还是在网络讨论当中 ， 道德绑架低楼层的人都处于色厉内荏 ， 无地自容的场境地 。 有一些以欺骗手段让低楼层先签字 ， 加装电梯出现纠纷的事情 ， 也会因一楼二楼不签字 ， 会在萌芽阶段被铲除制止 。 所以一楼二楼在加装电梯这个关键问题上不签字是非常正确的 ， 是无可非议的 ， 是依法维护自己的权益 ， 会受到广大人民群众的积极赞扬 。
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简单说一下老旧小区加装电梯的弊端 ， 由于加装电梯至少每部电梯会减少三个停车位 ， 停车位的收入是全体住户的收入 。 虽然是由物业进行管理 ， 但在收入的收益方面是全体住户受益的 ， 加装电梯减少了停车位 ， 有一些住户的利益就受到了侵害 ， 本来小区停车位就紧张 ， 由于加装电梯减少了停车位 ， 对全体住户来说直接带来了不方便 。 减少的停车位收入使一些住户的利益直接受到损失 。
旧楼加装电梯有诸多安全隐患 ， 旧楼本来已经几十年 ， 当时建楼时候从设计上、从安全上 。 都是有一定安全系数的 ， 根本就没有为加电梯设计安全考虑 。 加装了电梯增加了震动 ， 有的甚至改变了原有的墙体 ， 这些都是安全隐患 。 凡是有安全隐患的事情 ， 都应当拒绝 ， 保护人的安全是第一位的 ， 不是说安全他就安全了 ， 是要措施到位 ， 排除那些不安全的因素 ， 才能保证住户的安全；在消防方面有的楼加装电梯堵死了原有的消防躲避平台 。 这给火灾时住户逃生造成了致命的隐患 ， 有的加装电梯把原有楼道的窗子进行了封闭 ， 这些表面看没有什么隐患 ， 实际上一旦发生火灾 ， 就会造成致命的危害 ， 任何人都不能忽视消防安全 。 所以不能为了一点点方便 ， 就忽视了消防安全的重要性 ， 堵塞消防通道、堵塞消防躲避平台都是犯罪行为 。
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一楼买房的时候就已经考虑到自己的需要 ， 根本不需要电梯才买的 ， 然而旧楼加装电梯 ， 会使一楼受到遮光 ， 有的高层的住户说 ， 阳光是从南面来的 ， 电梯在北面怎么能挡光呢？那就让他把自己北面的窗子都挡死 ， 看看屋子黑不黑 ， 就因为北侧的卧室和厨房没有阳光直射 ， 靠虚光来对屋子照亮 ， 那么对光线的要求就更重要了 ， 所以说加装电梯对一楼不挡光是无稽之谈 ， 完全是面对现实说胡话 ， 自欺欺人的做法 ， 旧楼加装电梯对一楼的隐私也是一种侵犯 ， 原来的楼道门是正对着北侧的 ， 加装电梯以后 ， 变成了从侧面进入电梯 ， 这样必然走到人家的窗子底下等待电梯 ， 有些不正经的人就窥测室内的情况 ， 给一楼住户带来了精神上的损失 。 隐私受到侵害 ， 有的住户没有办法 ， 整天拉上窗帘屋里更加黑暗 ， 有的住户用铁皮包住了一定的高度 ， 也是室内昏暗 。 这是实实在在的现实 ， 所以对一楼的侵害是直接的 ， 是无法回避的 ， 一楼必须保护自己的利益 ，不在旧楼加装电梯的协议上签字 ， 而是应当坚决反对 。
旧楼加装电梯导致低楼层的房价贬值 ， 这是低楼层最不能接受的原因 ， 加装电梯以后低楼层的房屋马上贬值 ， 贬值幅度大约在5%到8%之间 ， 还有严重受到影响的可能要贬值10%以上 ， 这种贬值是低楼层根本不能接受的 。 贬值的具体金额大家可以自己算一算 。 比如说一线城市原来500万的房屋会受到多大损失 ， 五线城市50万的房屋 。 会受到多大损失 ， 这个不需要我各地去举例 ， 只要大家略微用心里想一想 ， 就知道多大损失 ， 能不能同意加装电梯这件事了 。
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