|烟台招远金晖花园丽水苑小区新房墙面起“酥皮”房屋外墙漏水谁来修？
齐鲁网·闪电新闻11月12日讯 烟台招远的高女士和老伴原本住在村里 ， 上了岁数也想离孩子近些 ， 他们就在招远市金晖花园丽水苑小区买了一套房子 ， 高高兴兴地准备着装修入住 。没想到还没等到住进去 ， 家里的墙皮就开始大块的掉落 。
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在高女士的房子里采访人员看到 ， 轻轻用手一碰 ， 大片的墙皮往下掉落 ， 客厅的墙面被泡得皱皱巴巴 ， 卧室和阳台的墙面上还出现了大面积黑斑 ， 业主高女士看着自己家的房子心里不是滋味 。
高女士告诉采访人员 ， 她们家的房子是2018年4月份买的 ， 买了就装修 ， 本来打算2019年过来住 ， 但是一下雨房子开始渗水 。渗水先是导致客厅墙皮脱落 ， 再是卧室和阳台墙面发霉 ， 继而是卫生间墙皮脱落 。
好好的房子怎么会渗水发霉呢？高女士从去年就开始联系物业 ， 被告知是外墙台梁处漏水导致 。
高女士家位于楼体腰线处 ， 窗外确实有一道台梁 ， 能看出台梁里面网状的防水层已经破损 ， 物业说同楼层其他业主也反映过家里漏水 。
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物业表示已经向开发商的施工队打了报告 ， 然而报告打了将近一年半 ， 却一直没有人去高女士家维修 ， 这究竟哪个环节出了问题？下一步又该如何解决？
在高女士和物业的理论中 ， 工作人员告诉她 ， 房子过了保修期 ， 维修资金从哪儿出是个问题 。然而让高女士纳闷的是 ， 房子是2018年买的 ， 2019年就反映渗水 ， 怎么就过了保修期呢？
物业称保修期要从房屋竣工开始算起 ， 质量保证书上面写的外墙渗水漏水的保修期是五年 。现在维修需要全楼业主签字使用公共维修基金 ， 然而高女士所在的单元楼还有许多业主未入住 ， 需要等整个楼住满了 ， 再总体解决 。
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关于商品房住宅保修期从什么时候算起 ， 采访人员也查阅了相关文件 ， 根据目前仍在实施的《商品房销售管理办法》规定 ， 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任 ， 保修期从交付之日起计算 。为了解决问题 ， 高女士又找到开发商招远市金晖房地产开发有限公司 。
在采访人员的协调下 ， 开发商工作人员承诺高女士家的情况不需要使用公共维修基金 ， 他们将尽快安排维修人员上门解决 。
找了一年半终于是找到维修人员上门了 ， 我们也希望这次能尽快地彻底地解决问题 ， 让高女士一家人赶紧搬进去 ， 毕竟这天也冷了 ， 把外墙修好 ， 让业主能安安心心地过冬 。
【|烟台招远金晖花园丽水苑小区新房墙面起“酥皮”房屋外墙漏水谁来修？】闪电新闻采访人员 杜宗浞 报道
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