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被劝低价卖房 买家竟是中介老公具体什么情况？被劝低价卖房 买家竟是中介老公背后的真相

广州女子托中介卖房 ， 事后发现买家是中介老公！质疑被压低价
家住广州增城区的张小姐向南都采访人员反映 ， 今年5月其委托广州市誉辉房地产代理有限公司的中介袁小姐卖一套二手房 ， 此房在3年前以88万元购买 ， 袁小姐声称“疫情期二手房不好卖” ， 介绍了一名“客户”李先生以87.7万元促成该套房交易 。 张小姐近日获悉 ， 该“客户”李先生其实是中介袁小姐的老公 ， 这套二手房成交价低于当时市场价 。 涉事中介袁小姐对此回应 ， “价格合理 ， 什么人都能买” 。
中介建议业主疫情下将房价“放低”
张小姐表示 ， 她父亲去年下半年患重病 ， 她辞职照顾父亲 ， 父亲年底病逝 。 今年初 ， 张小姐决定将3年前在增城区石滩第一城花88万元按揭购买的一套二手房卖了 ， “这样少了供房的压力 ， 轻松一点！”
今年5月 ， 张小姐委托广州市誉辉房地产代理有限公司的中介袁小姐帮忙卖房 ， “当时我买房时也是通过她帮我买的 ， 所以她清楚我这套房子的价格 。 ”
袁小姐到张小姐家中拍完照后 ， 立即告诉张小姐 ， “我这边有一个客户有兴趣” ， 这几天会带他过来看房 ， 她让张小姐暂时别把这套房源跟其他人说 ， 不要再带别人来看房 。
几天后 ， 袁小姐带着客户李先生来张小姐家中看房 ， “他转了一圈就走了 ， 没说什么” ， 张小姐回忆 ， 李先生在买房交易整个过程话不多 ， 也很少和袁小姐说话 ， 袁小姐无论是言语还是中提到李先生都用的是“客户”来称呼 。
袁小姐告诉张小姐 ， 现在疫情期楼市低迷 ， 房子不好卖 ， 建议张小姐将价格“放低” ， 她代客户报的价格是87.7万元 。
“这个价格比我3年前买房价还低了3000元 。 ”张小姐最初对于这个价格不太满意 ， 由于自己是第一次卖房 ， 里面的门道不清楚 ， 出于信任委托袁小姐帮忙卖房 ， 对于袁小姐的话深信不疑 ， 没再找其他中介了解行情 ， 急着卖房的她最终接受了这个价格 。
5月28日 ， 张小姐和李先生、袁小姐签订房地产买卖居间合同 ， 张小姐收到3万元定金 。 李先生选择按揭付款 ， 但由袁小姐起草的合同上并未注明首期款的支付时间 。
袁小姐安排签约等所有流程 ， 9月4日李先生支付首付款 ， 10月1日交尾款 ， 10月15日交房 。 期间李先生表示自己名下已有多套房产 ， 房子登记在女儿名下 。
售房后被邻居告知买房的是中介老公
10月20日 ， 突然有小区邻居问张小姐 ， “问我中介是不是买了我的房？见到她和老公搬进去住了 。 ”张小姐大吃一惊 ， 她印象中袁小姐确实住在同一个小区 ， 但是住在没电梯的楼梯房 ， 对她的老公没有太多印象 ， 不清楚客户李先生就是袁小姐的老公 。
张小姐立即袁小姐质问此事 ， 袁小姐对此表示“价格合理 ， 什么人都会买”“当时疫情 ， 有人要已经几好了 ， 当时卖几套都是这价” ， 袁小姐还要求张小姐尽快补交1万元中介费以及房屋拖欠的物业费、水电费 。
张小姐听了后很生气 ， “我交了中介费请你帮我站在中立方卖房 ， 不是请你来做无间道 ， 如果当初跟我说是你们夫妻买房 ， 我根本不会委托你来做中介！”张小姐后来从其他中介了解到 ， 自己这套房比市场价低了10多万元 ， “同一时期邻居卖毛坯房 ， 比我的房子面积还小 ， 卖得都比我贵！”
张小姐表示 ， 目前已经致电政府服务热线12345投诉 ， 后续还会通过司法途径维权 ， 她认为中介袁小姐有意隐瞒其身份 ， 故意压低价 ， 她和李先生签订的这份合同是在被期瞒的情况下签订 ， 李先生需要按照当时二手房成交的市场价给她补足购房款 。
被劝低价卖房 买家竟是中介老公具体什么情况？被劝低价卖房 买家竟是中介老公背后的真相
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