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双十一|“双11买了套房！”秒杀价最低19.8万、特价房5-7折...百万套房源线上开卖！购房者能获益多少？

导读：“今年双十一买了套房 。 ”
小红书上一位名为[小翅膀]的用户晒出了她“双十一”剁手的成果：上海长宁区的一套房 。 从看房到给定金只花了5天时间 。
在房地产业内 ， 2020年被称为“在线卖房元年” 。
百亿补贴、万亿货值 ， 再加上阿里、苏宁等互联网巨头入局 ， 今年的房地产“双十一”或再创史上最大规模记录 。
但是对于大宗、高价、低频的房产交易来说 ， “双十一”的玩法真的适合吗？
来   源丨21世纪经济报道（ID：jjbd21;采访人员：张晓玲、唐唯珂、实习生 陈诗菡；编辑：李清宇、刘巷）、国是直通车（庞无忌）、每日经济新闻(博客,微博)
双十一|“双11买了套房！”秒杀价最低19.8万、特价房5-7折...百万套房源线上开卖！购房者能获益多少？
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图 / 图虫
“今年双十一买了套房 。 ”
小红书上一位名为[小翅膀]的用户晒出了她“双十一”剁手的成果：上海长宁区的一套房 。
“别人双十一抢付定金 ， 我也是 。 ”[小翅膀]表示 ， 因为是个“捡漏”机会所以趁着“双十一”下手了 ， 从看房到给定金只花了五天时间 。
每年成交额惊人的电商“双十一”已经成为一场不折不扣的全民消费狂欢 。
房地产开发商自然也想方设法搭上这趟快车 ， 把房子加到 “双十一购物车”当中 。
从各大电商平台到房企自己的app ， 在线卖房已成潮流 ， 尤其是在年初新冠疫情之下 ， 主流房企均已布局线上营销 ， 在房地产业内 ， 2020年被称为“在线卖房元年” 。
遭遇销量“天花板”的电商平台们 ， 也急需提升房、车等大件高价商品的销售 。
房源入驻贝壳、天猫好房、京东、苏宁 ， 强大的流量平台可以给开发商带来可观的用户和收益 。 除了卖房子 ， 开发商们的新业务也积极参与双十一 ， 比如商业、长租公寓、物业服务、物流等 。
从广告、代理、渠道时代到在线时代 ， 房地产的销售模式正在发生一些根本性的变化：
今年贝壳赴美上市 ， 市值已超越万科 ， 被看作房地产互联网化阶段性成功的一个标志；
之后马云牵手周忻 ， 天猫好房横空出世 ， 也意在争抢房地产销售互联网化的大蛋糕 。
但“在线卖房”模式也存在很多问题：
这类大宗商品的交易全链条能否实现？
购房者能否享受到真正的让利和实惠?
能给房企带来多大收益?
这些仍需观察和评估 。
百万套房源线上开卖
天猫、京东、苏宁易购(002024,股吧)纷纷布局
双十一|“双11买了套房！”秒杀价最低19.8万、特价房5-7折...百万套房源线上开卖！购房者能获益多少？
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图 / 图虫
天猫：打造“购房狂欢节” ， 80套房源上线
55天前 ， 天猫总裁蒋凡宣称 ， 今年的“双十一”要打造一个购房狂欢节 。
55天后 ， 全国共有100多家房企带着3000个楼盘、共计80万套房源参与天猫“双十一”促销 ， 特价房范围覆盖近300城市 。 在售主流楼盘 ， 一半可以在天猫双11买到 。
双十一（10.21-11.11）期间 ， 天猫好房联合碧桂园开启“好房双11 ， 百亿大补贴” ， 推出11.11元购房券最高可抵扣11万元等多重优惠购房福利 。
此外 ， 还设置了很多线上秒杀一口价房源 ， 最低入手价19.8万（广东阳江碧桂园月亮湾） 。
双十一|“双11买了套房！”秒杀价最低19.8万、特价房5-7折...百万套房源线上开卖！购房者能获益多少？
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海伦堡也参与了天猫好房子双十一百亿补贴活动 。 选择全国23个城市28个项目 ， 推出总裁特惠、购房补贴、全民砍价、直播秒杀等优惠活动 ， 最低五折起 。
海伦堡营销负责人刘巨红表示 ， 第四季度各大开发商预计都以冲刺业绩为目标 ， 公司也希望通过双十一流量 ， 给出真正普惠房源 ， 实现一定的线上流量成交 ， 最终让利给消费者 。
其他与天猫好房合作的房企 ， 还有保利、富力等 。 保利发展在天猫开了首个旗舰店 ， 上万套房源上架 ， 双十一期间有多重优惠 。


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