每日经济新闻|评估价近52亿，成交价仅29亿，“厦门第一高楼” 终于等来神秘买家
北京联盟_本文原题：评估价近52亿 ， 成交价仅29亿 ， “厦门第一高楼” 终于等来神秘买家
每经采访人员：黄婉银 每经编辑：魏文艺
经历上月的流拍后 ， “厦门第一高楼”厦门国际中心终于等到了神秘接盘买家 。
据今日（11月11日）阿里拍卖竞买记录显示 ， 11月10日19点 ， 竞买号为“E7783”的买家以29.12亿元的起拍价竞得厦门国际中心捆绑资产包 ， 较近52亿元的市场评估价打了近六折 。
由于买受人还需时间付清全部拍卖价款 ， 也需等法院出具相应过户裁定书及协助执行通知书 ， 关于买家的身份目前尚未公布 。
不过 ， 据《每日经济新闻》采访人员从多位厦门业内人士处了解到 ， 普遍猜测该神秘买家可能为鲁能集团方面 。
对此 ， 采访人员也向鲁能集团方面进行求证 ， 但截至发稿暂未得到回复 。
10月22日 ， 厦门国际中心资产包因无人报名以流拍落幕 。 很快 ， 该项目就敲定了二次拍卖时间 ， 但起拍价较第一次的36.4亿元降至29.12亿元 ， 降价达7.28亿元 ， 相当于打了八折 。
经过第一次流拍 ， 市场对厦门国际中心资产包拍卖的关注度已有所下降 ， 围观人次从第一次的41255人降至21624人 。
而且 ， 在竞价开始前第二次拍卖的报名人数仍显示0人 。 好在最后时刻 ， 竞买号为“E7783”的买家以29.12亿元的起拍价拿下了厦门国际中心资产包项目 。
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10月22日厦门国际中心资产包因无人报名而流拍
从第一次拍卖公告可知 ， 厦门国际中心资产包对于竞买方的要求颇高 ， 设置有比较严格的条件 。 不过对比两次拍卖公告 ， 第二次拍卖对竞买对象的要求有所放宽 。
比如竞买人条件从“国务院国资委管理的中央企业”放宽至“国务院国资委管理的中央企业或其下属企业”；从“国内行业领先企业（上年度营收不低于人民币100亿元）或国内行业十强企业”到“国内行业领先企业（上年度营收建筑业企业不低于50亿元 ， 厦门市鼓励发展的千亿产业链(群)企业不低于10亿元 ， 其他类型企业不低于30亿元）或行业二十强企业” 。
本文插图
降价7亿的厦门国际中心资产包终于成交
根据竞买公告 ， 买受人应于付清全部拍卖成交款后三日内签署《拍卖成交确认书》 ， 在拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后 ， 管理人向厦门市中级人民法院递交申请 ， 由厦门市中级人民法院出具相应过户裁定书及协助执行通知书 。
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