北京|兴创荣墅 空港新区 创新“折叠式四合院”
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兴创荣墅涵盖联排、叠拼、双拼等产品形态 ， 容积率仅1.05 。 企业供图
北京大兴国际机场通航、“大七环”全线通车、纳入亦庄新城等多重利好下 ， 位于北京东南门户的采育镇迎来新一波发展契机 ， 且由于住宅的低密属性 ， 成为房企布局的重镇 。
北京兴创投资有限公司（简称“北京兴创”）在此打造的低密纯别墅大盘--兴创荣墅 ， 立足区位、交通、产业优势 ， 人性化的产品设计和超高的性价比 ， 成为一大卖点 。
枢纽之地 ， 规划利好不断
在地理位置上 ， 采育镇位于京津冀交会处 ， 是出入北京的枢纽之地 ， 且临近北京新机场 ， 区位优势明显 。 近几年 ， 在城南行动计划的推动下 ， 采育镇享受北京大兴国际机场、亦庄新城等交通、产业利好 。
2019年北京大兴国际机场正式通航 ， 与此近邻的采育也插上起飞的翅膀 ， 交通迎来大发展 。 尤其是《北京大兴国际机场临空经济区总体规划（2019-2035年）》正式批复 ， 新机场配套交通将打造“五纵两横”的骨干交通网络 ， 其中将新建连接首都机场和大兴机场的城际铁路 ， 在采育镇设置了一个站点 。
在产业上 ， 亦庄新城的扩容也为采育的经济发展带来机会 。 2019年 ， 《亦庄新城规划（2017-2035年）》获批 ， 范围达225平方公里 ， 采育工业园正式纳入其中 。
随着临空经济区的落地 ， 与空港经济相关的高端产业将得到快速发展 ， 进而聚集大量高端就业人群 ， 势必将催生高端住宅需求 ， 在大兴国际机场半小时通达圈的采育 ， 由于住宅用地的低密属性 ， 别墅产品颇受关注 。
人性化设计、高性价比受关注
北京兴创战略布局采育 ， 打造旗下高端纯别墅项目——兴创荣墅 。 项目相关负责人表示 ， 兴创荣墅的容积率仅为1.05 ， 在全北京范围内几乎是绝版的超低密纯墅区产品 。
据介绍 ， 兴创荣墅涵盖联排、叠拼、双拼等产品形态 ， 共1098套 。 在建筑规划设计上 ， 承袭中式传统造园文化和建筑匠艺 ， 辅以当代审美工法 ， 分别打造传统中式和新中式两种建筑风格 。
在产品设计上 ， 兴创荣墅别出心裁地提出“折叠式四合院”理念 ， 既传续了原有的四合院居住礼序 ， 又颠覆了原有四合院的传统格局 ， 将传统北京四合院的结构分解、垂直组合起来 ， 将别墅的艺术性与功能性和睦交融 ， 延展居住空间 。
值得一提的是 ， 在户型设计、空间功能上 ， 兴创荣墅的别墅产品注重中国家庭的亲情凝聚 ， 满足主人、老人、儿童的活动及起居需求 。 地下空间功能全面 ， 丰富主人家庭的休闲及社交 。 南北庭院、下沉阳光庭院、空中花园及露台等多园阔院的空间布局 ， 塑造观住合一、多代同堂的家族生活场景 。
除了产品设计亮点不断外 ， 兴创荣墅的价格也颇具吸引力 。 据了解 ， 项目一期开盘热销8亿元 ， 当日即售罄 。 目前在售的是二期、三期产品 ， 为188-240平方米公园云墅、240-305平方米宽境叠墅、350-430平方米的中式院墅 。 据项目置业顾问介绍 ， 云墅产品均价21000元/平方米 ， 最低总价400万元起 。
（责任编辑：王治强 HF013）
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