江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > 财经 > >

深深房|终止与深深房重组的恒大，下一步要怎样走？


【深深房|终止与深深房重组的恒大，下一步要怎样走？】别人追求前凸后翘 ， 我们追求有货有料 。
房企动态先问阿伦 ， 感谢关注拿走不谢 。
梦想有日达成
找到心底梦想的世界
终可见
清晨5点 ， 相信大多数阿伦的读者朋友们都还在梦中 。 而这个时候 ， 阿伦就已经自然醒了 。 只睡了5个小时 ， 与其说是自然醒 ， 说睡不着了才更为准确 。
因为什么睡不着呢？因为昨晚的一则公告！
昨天晚间 ， 中国恒大（3333.HK）发布公告 ， 宣布终止与深深房的重组计划 。 其实 ， 这本是包括阿伦在内的业内人士的共识 ， 只是或早或晚的事情而已 ， 然而没想到 ， 一则公告引发出不少带节奏的文章 。
昨晚入睡前 ， 发小焦急的给阿伦打来电话 ， 询问自己持股的中国恒大（3333.HK）和恒大汽车（708.HK）在第二天开盘后要不要抛了？与我发小一样焦虑的 ， 还有阿伦侃房读者3群和5群的持股股民 。
外行看热闹 ， 内行看门道 。 实际上 ， 在阿伦看来 ， 终止与深深房的重组 ， 是恒大经过深思熟虑后的决定 ， 大家对这件事情的看法 ， 似乎有一些跑偏 。 我们应该关注的点并非终止重组本身 ， 而是此前为了推动重组引入的1300亿元战投！毕竟 ， 钱才是王道！
深深房|终止与深深房重组的恒大，下一步要怎样走？
本文插图


根据恒大发布的公告 ， 我们可以了解到 ， 在1300亿元战投的去留问题上 ， 已经有了明确的答案：863亿元战投已签订了补充协议 ， 同意不要求进行回购并继续持有恒大地产权益；357亿元战投已商谈完毕 ， 即将签订补充协议；50亿元战投由于涉及其自身大股东的资产重组 ， 正在商谈；剩余30亿元战投的本金恒大集团已支付 ， 即将回购 。
由此可见 ， 此前外界担心的1300亿元战投赎回压力已经不复存在 ， 因此此次终止重组并不会对恒大造成资金压力 。 不仅如此 ， 可以看到 ， 1220亿元战投选择继续持有恒大股份 ， 占全部战投比例高达93.8% ， 这说明通过这几年间的合作 ， 所有战投都已分享到恒大的发展红利 ， 并对恒大的经营管理高度认可 ， 如此才能用人民币投票给恒大 。
所以 ， 奉劝那些为了黑而黑的节奏党们 ， 就不要再杞人忧天了！
另外 ， 阿伦看到深深房方面也同步发布了公告 。 深深房公告称 ， 基于目前市场环境等原因 ， 现阶段继续推进重大资产重组的条件尚不成熟 ， 为切实维护公司及全体股东利益 ， 经公司审慎研究并与交易各方友好协商 ， 公司决定终止本次交易事项 。

很显然 ， 终止重组是双方友好协商好的结果 ， 并非任意一方的单方面行为 。 今天上午 ， 深深房（000029）就将正式复牌 ， 在此阿伦也祝深深房一路长红 ， 好运不断！
阿伦今天为什么选择了Beyond这首经典的《不再犹豫》作为文章的主题曲？其原因想必看到这里 ， 大家也都该明白了 。 当断不断 ， 反受其乱 。 既然双方都为重组之事付出过真真切切的努力 ， 那么到了眼下的节骨眼儿 ， 终止重组对双方而言都是一个恰如其分的举措 。
祝福过对方之后 ， 恒大的下一步想必是大家更为关心的 。 此前 ， 不少人担心恒大的现金流 ， 对于这样的担心 ， 阿伦觉得是完全没有必要的 。 据阿伦了解到情况看 ， 截至10月底 ， 恒大在今年前10个月的销售额已达6325.9亿元 ， 销售回款达5307.4亿元 ， 回款率高达83.9% 。 此外 ， 如果大家翻开一下恒大2019年的财报就不难发现 ， 2019年全年恒大的销售额是6010.6亿元 ， 如果拿2020年前10月的销售额与2019年全年进行对比 ， 恒大的增幅达到了5.1% 。

由此 ， 恒大的现金流得到了进一步的补充 。 与此同时 ， 恒大在近期还动用了自有资金提前偿还了约294亿港元的债务 ， 再加上配股引资、分拆上市等一系列动作 ， 其负债呈现出大幅下降的态势 。


推荐阅读


上一篇：中新经纬|跑车、钻石、游艇、美妆......没想到你是这样的进博会！

下一篇：安全|帮助老旧小区改造 清华大学CSC这项系统火了 ……