聚焦石家庄|从45黄金角，看石家庄下一个高端居住区！
高端居住区在城市是怎样一种存在？从人口层次结构到产业结构 ， 到城市配套服务 ， 高端居住区都在引领着整个城市的房产 ， 甚至整个城市的发展走向 。 那么在石家庄 ， 哪里又作为高端居住区 ， 引领着城市的生长？
以石家庄邻近的首都北京为例 ， 在北京东北45 ， 以CBD为起点 ， 中轴正北的奥森版块 ， 到东北四环的朝青版块 ， 再到中央别墅区 ， 至今为止仍然承载着整个北京高端改善的功能 ， 整个区域集合着中国前十的头部房企 ， 这也让区域的发展更具底气 ， 高品质的城市界面和居住环境 ， 也成就了北京新时代的富人聚集区 。
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而对于石家庄的“富人区”而言 ， 人们可能会想到塔南路 。 但是随着城市扩张和各种规划的逐步实施 ， 城市结构发生了巨大的改变 。 城市发展的步伐经历着飞速自我迭代的变迁 。 那么 ， 下一个高端居住区会是哪里？
城市不断生长 ， 高端居住区一定不是亘古不变的 。 其中产业布局、市发展方向 ， 以及可持续发展张力和空间、人口增长比例和结构、区域GDP等各项指标 ， 都会影响一个区域的发展 。 随着京津冀协同发展战略和石家庄“一河两岸”战略的实施 ， 包括自贸区的成立 ， 城市北跨 ， 石家庄东北片区可以说是迎来了重要的发展机遇 。 与北京同样的45—长安区-东北二环 ， 自城市东西中轴线中山路、和平路与南北中轴线建设大街向东北展开45 ， 正是这“黄金45” ， 不断聚集着新石门的时代力量 ， 成为城市发展扩容的重要节点 ， 也集聚了这座城市极为稀缺的生态资源 ， 也吸引了诸多一线房企的扎推进驻 ， 恒大、万科、远洋、旭辉、金茂、绿城等一线品牌房企共同为区域升级筑底 。
城市向北的主干——高营大街将于近期施工拓宽 ， 拓宽后的双向六车道不仅改善了交通拥堵的状况 ， 使区域连接二环、正定新区都更为便利 。 荷园路双向六车道已经呈现；地铁4号线、东垣东路 ， 俱在规划中 。 全维交通 ， 连接未来 。
东北二环区域内有石家庄市十三中和省重点十五中 ， 均为优质教育资源 。 并且 ， 一座由万科翡翠书院代建、清华大学建筑设计研究院设计的石家庄市荷园路小学在建中 。 从小学至高中12年教育即将在东北二环全维实现 。 另外 ， 还有93中等学校正在规划中 。 优质教育资源汇聚 ， 使东北二环占位城市教育高地 ， 将成为未来精英的成长高地！
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石家庄第二座文体中心——石家庄长安区文体中心也即将坐落于此 ， 建面约9690 ， 规划4+3+1复合型规划空间：4类运动场馆（篮球场&冰壶馆、羽毛球馆、乒乓球馆、健身房） ， 3类厅馆（图书馆、非遗展厅、报告厅） ， 1大综合办公空间 ， 将极大程度地丰富城市生活 。 城市的发展离不开文化的发展 。 长安区文体中心 ， 石家庄第二座文体中心 ， 也是长安区综合竞争力的重要组成部分 ， 将成为石家庄标志性的文化高地和多元化的文化殿堂 。
此外 ， 东北二环背靠滹沱河生态长廊 ， 区域内有常春藤公园、贝内克公园 ， 占据城市优质生态环境 。 优质配套的背后 ， 是优享生活环境 ， 使东北二环成为人人争抢的人居高地 。
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品牌房企入驻 ， 对区域进行了大规模的城市化改造 。 近两年 ， 区域也在全新蜕变 ， 新小区建成 ， 校区搬迁、交通扩建、市政公园建造呈现 ， 洋房与高层高低起伏成优美的天际线 。 而二环内仍是老旧社区、单个品牌房企入驻难以集中成势地改造与开发 。 与之相比 ， 东北二环全新界面 ， 让高端居住区的形象更加完美 。 城市黄金45 ， 将整个城市拉伸生长 ， 东北片区内部的教育、交通、生态、文化等城市基础配套正在逐步完善 ， 与那些配套设施还停留在规划中或点状开发的区域相比 ， 东北片区随着这些城市配套的逐一落地 ， 已然成为下一个高端居住区 。
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