租金太贵,外企撤离!国内互联网公司为啥扎堆买地
作者｜DorAemon来源｜三言财经（ID：sycaijing）租金太贵 ， 外企撤离深圳！可国内互联网公司为什么扎堆买地？外企将制造业工厂搬离深圳 ， 实属时代发展之必然；而小米、字节跳动以及阿里巴巴等互联网科技企业大量进入深圳 ， 证明深圳发展是一个从低端到高端的进步过程 ， 是改革开放的具体成就体现 。10月26日 ， 美国史丹利百得发布提前解散公告 。 公告称公司于2020年10月26日起全面停止生产经营活动 ， 并提前解散史丹利百得精密制造（深圳）有限公司 。
员工补偿方面 ， 公司决定自10月26日起至10月28日与全体员工协商解除劳动合同 ， 在此期间 ， 公司将提供高于法定标准的补偿方案 。 同时 ， 自10月30日起 ， 公司将对不愿意协商解除劳动合同的剩余人员单方面终止劳动合同 ， 并支付法定标准的补偿金 。1./ 有人获赔60余万 /史丹利百得精密制造（深圳）有限公司是美国史丹利百得集团在深圳投资的独资公司 。 公司业务集设计、研发和制造为一体的电动工具制造企业 。 主要产品涵盖吸尘器、电钻、电锯等 。除了在深圳设厂外 ， 美国史丹利百得还在我国苏州、香港等地均建有生产基地 。这次提前解散补偿方案为“N+1+X+2000” ， 即法定标准补偿金加工龄奖励补偿 ， 再加10月26日当天签约的奖励金2000元 。此外 ， 史丹利百得也给员工提供迁往苏州工厂工作的选择 。有前员工介绍称 ， 10月26日上午几乎所有员工都签完协议 。 有员工年假没有休的公司折成现金；因疫情在家办公的员工工资也都发齐 。 而且有一名工龄20多年的经理拿到了超过60万补偿金 ， 并且在29日下午全部到账 。深圳史丹利百得的员工对公司的补偿方案甚是满意 ， 在诸多有关此事的报道中 ， 受访者均认为公司是一家好公司 。 有人还因公司解散而带有不舍 ， 员工表示史丹利百得福利待遇不错 ， 普工也有旅游 ， 逢年过节也会发放礼物 。2./ 撤离原因：租金太贵 /这次史丹利百得突然撤离深圳的原因可能和其运营业绩并无关系 。根据公司2019年企业年度报告 ， 公司资产总额为10.27亿元 ， 销售总额为20.19亿元 ， 净利润为1.49亿元 ， 负债总额5.59亿元 。据证券时报报道 ， 史丹利百得在深圳工厂租期将于2021年到期 ， 但因当地租金涨的过高 ， 为了节省运营成本 ， 所以不得不关闭深圳工厂 。 不过苏州工厂用地则属于史丹利百得自己 。有员工表示公司撤离深圳一方面是因深圳租金上涨 ， 另一方面可能也和原材料成本上涨有关 。 此外 ， 有员工表示去年公司多交了八千万关税 。 而且史丹利百得撤离深圳也早有迹象 ， 据员工透露该公司电动工具生产线准备迁往越南 ， 吸尘器生产线则搬去苏州 。有媒体联系史丹利百得管理人员 ， 对方表示撤离深圳的原因是成本上涨 。3./ 已有多家外企撤离深圳 /无独有偶 ， 这并不是第一家外企选择离开深圳 。 近几年来 ， 已经有数家外企关停了位于深圳的相关公司 。2016年5月 ， 飞利浦灯饰制造（深圳）有限公司发布提前结案公告 。 据公告 ， 飞利浦灯饰制造（深圳）有限公司将于2016年5月31日停止运营 ， 不再进行任何生产 。公告还表示 ， 因近年来成本上扬、业务不断恶化等诸多困难 ， 股东会及董事会不得不决定提前解散公司 。不过外界对此解读为深圳制造业成本不断攀升 ， 此外LED照明行业竞争加剧、价格下滑 。 为了及时止损 ， 飞利浦选择将亏损工厂关闭 。2018年4月 ， 深圳三星电子撤销 ， 除六位高管外所有员工将于四月底遣散 。 这意味着三星放弃了在中国唯一的一家生产网络设备的公司 。三星此举被指是因其国内业务竞争不过华为、OPPO、vivo以及小米等竞争对手 。 但也有观点认为这和三星选择将生产基地转向越南有关 。
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