公摊 公摊面积“全面取消”后，买房人会“返还”一笔钱？国家回应来了( 二 )
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第二、没有公摊之后的房价会重新按照总价格核定 。 例如原本单价1万元的房子 ， 在取消公摊后可能单价涨到了1.4万元 ， 总价格100万元并不会减少或者提升 ， 买房人其实并没有任何负担增加 ， 所以对整个房地产市场也将没有任何影响 。 另外与房产有关的各项费用应该会重新界定标准和核算口径 ， 总体不会有所降低 ， 所以对于买房人而言 ， 围绕房子的开支并不会减少（也不会增加） ， 也就无所谓退还了 。
【公摊 公摊面积“全面取消”后，买房人会“返还”一笔钱？国家回应来了】第三、合同的契约精神 。 买房合同、物业合同、取暖合同等都具有法律效益 ， 在合同周期内约定的权利、义务、定价规则 ， 只针对合同周期有效 ， 一旦合同周期结束 ， 那么就意味双方契约完结 。 在新的制度下双方会签订新的履行合同 ， 按照新的定价规则执行 。
对于取消公摊这件事儿 ， 你怎么看待？
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