悦居英国|小心！在英国租房，谨防这三大陷阱！
北京联盟_本文原题：小心！在英国租房 ， 谨防这三大陷阱！
很多朋友来英国 ， 要解决的第一件事情就是“安居“ 。 特别是对留学生来说 ， 假如不想住学校宿舍 ， 那自己找房子肯定要花费一番功夫 。 身为过来人 ， 我今天要给大家分享一些经验 ， 帮助大家避开可能存在的“陷阱”~开始咯！
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黑心房东
有些房子的广告标榜物美价廉 ， 但是如果想看房 ， 却需要付款预约！这种一般都是骗子公司 ， 一般会找没钱的学生下手 ， 告诉你可以一个月200英镑租到伦敦一区的房子之类的 。 这样的一般都是骗子 ， 你要是交了钱就没有下文了 。
还有一种情况 ， 就是看完房子之后 ， 房东会告诉你现在很多人都想要这一间 ， 但是还没有给最后答复云云 ， 你如果想要的话 ， 得付预定金 。 我认识的人里 ， 有人被骗（也有人没被骗） ， 为了保险起见 ， 我的建议是：在没有签订合同之前 ， 不要有任何资金来往 。
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另外 ， 按照法律规定 ， 房东必须把押金放到第三方保管~也就是说 ， 如果房东让你把押金直接以现金的方式交付 ， 或者转账到他的账户 ， 哪怕他的合同是这样写 ， 都是不合法的！所以 ， 如果你看中一套房子 ， 但是合同里没有对押金做细致规定 ， 那不妨建议房东加上第三方这一条 ， 再进行商讨 。
最广为使用的第三方是：Deposit Protection Scheme ， My Deposit和Tenancy Deposit Scheme 。
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黑心中介
有的中介公司会以“保护房东利益”为由 ， 让你做信用检查(credit check） ， 这是合理 。 不过 ， 中介可以暗中抬高做这个检查的收费（所以我一般不太喜欢找中介） ， 而且可能让你每看一次房就做一次这种检查！这是完全没有必要的 ， 所以遇到这种中介就马上撤吧 。
还有的中介更黑 ， 想着很多留学生人生地不熟 ， 然后就不按合同操作 。 比如合同上明明规定的是房租按月缴 ， 但是他硬是说房东的要求临时变化 ， 现在要一下子缴三个月甚至半年的 。 遇到这种无赖中介 ， 最好的办法就是先提醒他们你会报警 ， 或者聘请律师起诉 。
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再不济 ， 亲爱哒 ， 把这事儿跟International Office说 ， 他们会给你建议 。
很多人如果被你这么说 ， 就会软下来~但是如果对方还是执意耍赖 ， 你就真的去报警 ， 或者说自己会把他们告上法庭 。
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大家都去警察局注册过吧 ， 如果你不知道如何开始 ， 就把这事儿告诉警察蜀黍 。 他们即使当场不受理 ， 也会告诉你正确的申诉渠道 ， 千万别憋着不说 。 另外 ， 尽可能集合证据 ， 比如邮件 ， 电话录音 ， 合同 ， 短信 ， 照片什么的 。
不过在这之前 ， 有个更厉害的方法 ， 也就是看看这些黑心中介公司本身是否合法~涨姿势时间到！
在英国 ， 根据法律规定 ， 如果你要从事房产中介生意 ， 必须是redress scheme的成员 。 政府网在的截图如下：
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这个Scheme可以通过三个地方注册 ， 分贝时The Property Ombudsman Limited, Ombudsman Services和Property Redress Scheme 。 大家可以去网站上查这些公司在不在注册名单里 ， 如果他们不在 ， 你就说你知道他们操作不合规 ， 如果不想关门就赶紧闭嘴~
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