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首钢|首钢·金璟阳光共有产权房样板间开放 11月5日截止网申

新京报讯 （采访人员 袁秀丽）北京城六区目前唯一在申的共有产权房新盘首钢·金璟阳光 ， 今日（10月31日）正式开放示范区和样板间 ， 并且将于11月5日下午5点截止网上申请 。 此后 ， 将开始后续的资格审核以及摇号配售的流程 。
北京推出共有产权房已有3年时间 ， 在很多人的印象里 ， 共有产权房不是位置偏远 ， 就是产品品质与居住者的需求不匹配 。 自2018年底 ， 推出槐新雅筑和正商名苑之后 ， 丰台区便进入了共有产权房的“断档期” 。
从目前来看 ， 今年北京土地市场共出让住宅用地近40宗 ， 其中 ， 共有产权房及限竞地块共6宗 ， 其余均为不限价地块 ， 平均溢价率高达约20% 。 对此 ， 在昨日（10月30日）举办的首钢·金璟阳光品鉴会上 ， 业内人士表示 ， 高性价比的刚需项目仍是未来市场稀缺产品 。
地处西四、五环之间的首钢·金璟阳光 ， 因其先天的位置优势而备受关注 。 “首钢·金璟阳光项目是首钢地产首个独立打造的共有产权房项目 ， 虽然是共有产权房 ， 但在产品质量、所处地段、周边配套、环境资源等方面依旧做到了与周边商品房项目比肩 。 ”北京首钢房地产开发有限公司北京公司副总经理杜林巍表示 。
据介绍 ， 首钢·金璟阳光总建筑面积约28万平方米 ， 绿化率30% ， 而且做到人车分流、拥有约2000个车位 ， 达到1：1的车户比 。 户型涵盖建筑面积62平方米的一居到89平方米的三居 ， 大部分为纯南或南北通透户型 ， 精装修交付 ， 均价为3.8万元/平方米 。 在产权比例方面 ， 购房人产权份额比例为70% 。
值得注意的是 ， 首钢·金璟阳光主要面向丰台区家庭配售 。 其中 ， 京籍家庭要求申请人为丰台区户籍的本市无房家庭 ， 以及申请人在丰台区工作的本市其他区域户籍无房家庭；非京籍家庭申请人则需在丰台区缴纳社会保险一个月以上 ， 并且具有北京市购房资格（连续在京缴纳社保或个税）、在北京市无房的家庭 。
新京报采访人员 袁秀丽 封面图来源 企业供图
（责任编辑：徐帅 ）


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