江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > 财经 > >

|“高楼时代”结束！新规之后，谁会吃亏？( 二 )



例如 ， 厦门第一高楼——厦门国际中心及副塔楼厦门宝嘉中心此前就进入了拍卖市场 ， 这一度引起了业界的广泛关注 。 就在今年的10月22日 ， 这项被评估为52亿的资产 ， 起拍价仅为36.4亿 ， 这已经算是大打折扣地在拍卖了 。 原以为这样的低价拍卖会吸引大量的企业竞拍 ， 但最终的结果却是以流拍收场的 。
根据阿里拍卖官网信息显示 ， 这项资产将在11月10日进行第二次拍卖 ， 起拍价降到了29.12亿元 ， 比第一次拍卖又降低了7.4亿 。 即便如此 ， 到了现在依旧没有企业表现出要竞拍的意向 ， 所以这个高楼在第二次能不能被卖出去还是个未知数 。
|“高楼时代”结束！新规之后，谁会吃亏？
文章图片

事实上 ， 这个厦门第一高楼并不是个例 ， 近些年还有很多高楼也面临着同样的窘境 。 具体表现就是在长期的亏损经营后想要出手卖出去 ， 但就算是多次降价也无人问津 。 原因也很简单 ， 现在高楼“经营困难”的后遗症已经爆发 ， 没有几个企业有信心实现扭亏为盈 。
可悲的是 ， 即便是在这样的大环境下 ， 近几年依旧有很多企业风风火火地想要建设超高层建筑 ， 主要的原因无非是为了面子 。 对此 ， 国家自然是不能让这种没有实际意义的建筑一直这样泛滥下去的 。
|“高楼时代”结束！新规之后，谁会吃亏？
文章图片

于是 ， 在4月27日， 住房和城乡建设部、国家发展改革委印发《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》 。 其中明确表示 ，严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼” ， 一般不得新建500米以上建筑 。
这个新规意味着中国“高楼时代”的终结 ， 以后所谓的“第一高楼”将会被限制建设 ， 高楼大厦的建设将被严格管控 ， 企业之间通过建高楼而互相攀比的现象同样也能得到抑制 。
|“高楼时代”结束！新规之后，谁会吃亏？
文章图片

那么在新规落实之后 ， 谁会是最吃亏的呢?
毋庸置疑 ， 是那些建设了超高层烂尾楼的人!可能这项新规会对那些没有建成的超高层建筑网开一面 ， 考虑到资源浪费的问题 ， 烂尾的超高层建筑不会被轻易拆除 。
但至少在“摩天楼”的建设限制下 ， 很多原定要建500米以上的建筑会被重新规划 ， 降低高度是最基本的 。
【|“高楼时代”结束！新规之后，谁会吃亏？】这还不是这些企业面临的最大问题 ， 他们最需要担心的是 ， 这些烂尾楼以后可能更难被“接盘” ， 毕竟现在限制高楼建设的规定已经下来了 ， 没有几个企业愿意去涉及这一领域 ， 所以超高层建筑烂尾造成的损失以后可能得相关企业自己“硬抗”了 。


推荐阅读


上一篇：|“低收入”标准来了？年收入高于“这个数”，都不算“穷人”

下一篇：|又一乱入“女星魔咒”的富商？卷款60亿带女星跑路