中年|我的小区我做主！居民深度参与洪塘老小区改造，有啥不一样？
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洪塘街道逸嘉新园北区
秋日午后 ， 舒适宜人 。 在江北洪塘街道逸嘉新园北区 ， 居民翁师傅和妻子坐在楼道前崭新的石凳上聊天 。
“现在小区干净多了 ， 还有坐坐休息的地方 ， 绿化也漂亮了 。 ”翁师傅谈起小区改造后的变化 ， 忍不住点赞 。
逸嘉新园北区建于2009年 ， 是今年洪塘街道老小区改造项目的其中一个老小区 ， 今年7月正式启动改造 。
近日 ， 采访人员跟随洪塘街道城建办主任戚华威来到这里 ， 看到工程已经接近尾声 ， 这个老小区正呈现出崭新的面貌 。
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彩色砼铺设的崭新车位 ， 还专门预留了残疾人停车位
“新划的停车位是用彩色砼铺设的 ， 美观又便于打理 ， 下雨天也不会像原来那样积水 。 ”
“每个楼道门口都装了一把石凳 ， 居民想坐着聊天就方便了 ， 也不容易在这里堆放杂物 。 ”
“原先的垃圾分类房样板 ， 老年居民说踩下去重 ， 我们就新换了一种 ， 踩踏面积更大 ， 也很轻 。 我们还在旁边装了一个水龙头 ， 扔完垃圾居民可以洗手 。 ”
……
戚华威领着采访人员在小区里边走边看 ， 细数着改造工程给小区带来的变化 。
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【中年|我的小区我做主！居民深度参与洪塘老小区改造，有啥不一样？】
新的垃圾分类房 ， 踩踏脚面积更大
逸嘉新园北区的改造 ， 主要涉及雨污分流、屋顶防水、楼道照明、线路整治、垃圾分类点改造等基础类改造 ， 标牌标识、绿化补种、公共设施完善、小区入口改造等完善类改造 ， 以及康体设施改造、停车系统改造等提升类改造 。
“在改造过程中 ， 我们充分听取各方意见和建议 ， 将老旧小区改造与小区管理提升一并考虑 ， 期望达到共建共享的目的 。 ”戚华威介绍 ， 街道聘请居民代表为改造工程监督员 ， 全程参与施工方案讨论 ， 对施工过程进行全程监督 ， 同时协调居民工作 。
逸嘉新园北区共有4名监督员 ， 其中3名是居民代表 ， 1名是物业代表 。 在改造过程中 ， 他们一方面收集居民的意见 ， 一方面监督施工过程 ， 让居民的意见得到充分表达 ， 民声民意得到落实 。
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逸嘉新园北区改建工作群 ， 随时沟通
“我们建了一个工作群 ， 街道、社区、施工方、物业、业委会都在里面 ， 每天都要听取施工方的进度 ， 讨论下一步的方案 。 ”竺谊舫是社区业委会副主任 ， 也是监督员之一 ， 他对改造过程中“随时听取建议 ， 随时参与方案优化”的好处感触颇深 。
竺谊舫举例 ， 居民们提出想要一条健身步道 ， 于是 ， 施工方就沿着小区边的宅前张河开辟了一条300米的步道 ， 但施工过程中发现存在安全隐患 ， 大家又动脑筋 ， 在沿河栏杆边种上了一排矮灌木 。 居民对步道的美观也有要求 ， 希望提高周边的绿化品质 ， 所以在选择种植哪些树木上 ， 几方又多次商讨 ， 最终搭配出一个“色香味俱全”的绿化方案 。
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楼道内新的告示牌 ， 避免乱贴乱画
居民的意见被充分考虑 ， 尽量做到让多数居民满意 ， 这也提高了居民参与小区改建的积极性 。 大家就像给自家装修一样 ， 精打细算 ， 想着法把钱花在刀刃上——
原先要拆了原有的水泥路牙子 ， 居民们觉得重新粉刷一下就行 ， 于是省下了60万元；
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