奥园城市天地|半个月内连获两地，中国奥园为什么看好东莞？
广东 ， 是中国经济第一省 ， 过去30年 ， 广东的经济总量始终位居全国第一 。
2019年 ， 国务院发布《粤港澳大湾区发展纲要》 ， 标志着广东省进入全新的发展阶段 ， 将建设具有国际竞争力的世界级城市群 。
而在大湾区诸多城市中 ， 东莞凭借优越的地理位置与发达的产业经济 ， GDP稳居全国TOP20 ， 广东排名第四 ， 有着“广东四小虎”的美称 。
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10月16日 ， 东莞城市更新领域的里程碑事件 ， 首例商住类单一主体挂牌要约——清溪镇清厦村鹿湖坝商住A更新单元被中国奥园取得 。
这代表着东莞城市更新政策机制的完善 ， 又向前迈出了一大步 。
就在近日 ， 涛哥得知 ， 中国奥园再次出手 ， 通过股权收购获得东莞万江区金龙检测站旧改项目 。
半个月内两次出手 ， 接连拿下东莞旧改地块 ， 中国奥园为何如此看好东莞？其破局城市更新的秘诀又是什么？
1广东四小虎 ， 东莞排头兵
东莞这座城市 ， 很多人都知道 ， 但却未必足够了解 。
地理位置上 ， 东莞占据大湾区城市群的核心 ， 北接广州 ， 南邻深圳 ， 属于广深惠怀抱中心 。
距离广州、深圳、佛山、中山、惠州城区均仅1小时左右车程 ， 成为大湾区交通及产业资源的必经之地 。
优质的区位 ， 加上广东人开放、拼搏、进取的传统 ， 使得东莞具备了发展制造业的良好土壤 。 超过40家世界500强企业在这里投资 ， 全球每6部智能手机就有一部是在这里生产 ， 让东莞获得了“世界工厂”的称号 。
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近几年 ， 东莞抓住国家产业升级机遇 ， 不断扶持和引入科技企业 ， 高新技术企业数量居广东省地级市第一 ， 信息技术、高端装备制造、新能源、新材料、生命科学等新兴产业正在成为东莞新的支柱 。
当年大名鼎鼎的“广东四小虎” ， 如今东莞已成为当之无愧的排头兵 。
2助力东莞升级 ， 中国奥园发力
作为广东老牌房企 ， 中国奥园成立24年来 ， 始终深耕大湾区 ， 与城市发展步调一致 ， 助力产业升级与城市更新 。
东莞的城市规划 ， 分为六大片区、三大中心 ， 其中中心城区、松山湖、滨海湾新区是当前发展的重点 。
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中国奥园近日获取的东莞万江区金龙检测站旧改项目 ， 便位于中心城区优质板块 ， 不仅占据东莞城市建设的重要位置 ， 也高效联通大湾区其他城市 ， 发展潜力巨大 。
项目距离广州市区仅42公里 ， 到深圳宝安机场仅47公里 ， 到中山仅33公里 ， 走高速不到1小时便可直达周边各城市 ， 交通便利性在大湾区可谓独一无二 。
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万江作为以生活居住为核心功能的城市副中心 ， 紧邻东莞国际商务CBD ， 不仅交通非常便捷 ， 周边生活更是一应俱全 。
项目正北就是东莞市万江中学 ， 距离仅50米 。 周边3公里内 ， 还有黄冈理想学校、万江第三中学、万江第三小学等省、市级名校 ， 教育资源非常完善 。
项目正南东莞地铁1号线在建 ， 开通后距地铁站仅800米 ， 步行10分钟即可到达 。
项目西南2公里内有东莞综合排名第一的三甲医院——东莞市人民医院 ， 拥有当地最好的医疗资源 。
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此外 ， 周边还有龙湾湿地公园、滨江体育公园等城市休闲绿地 ， 整体环境非常舒适 。
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