2000多户办不了房产证，非等市委书记出面才解决？
书记一发火 ， 事情全解决 。
▲图片来源：新京报网“说轻了你是不尽责 ， 说严重点你是昧良心的 。 ”一则市委书记怒斥开发商的新闻 ， 近日引发关注 。10月22日 ， 《问政山东》节目报道了烟台龙口市万豪伊顿小区2000多户居民办理不了房产证的问题 。 次日 ， 烟台市委书记张术平带队督导整改 ， 他要求开发商要落实主体责任 ， 住建局要监管到位 ， 今年年底前把居民的房产证办理下来 ， 否则将严肃问责 。2000多户居民钱交了、房买了 ， 房产证却迟迟办不下来 ， 的确让人闹心 。 现在这个问题被媒体曝光了、市委书记关注了 ， 事情才有了转机 。看到类似的新闻 ， 不知该喜还是忧 。 喜的是 ， 经历了四五年的煎熬 ， 这2000多户居民终于有希望在今年年底办成房产证 。 忧的是 ， 这过程未免曲折了些：要等到市委书记“高度重视”“亲自带队”“现场督办” ， 甚至当场怒斥开放商“昧良心”、质问住建部门“为什么不管” ， 这事才能办成 。据了解 ， 事件的起因是开发商资金困难 ， 拖欠施工单位工程款和监理单位监理费5600余万元 ， 导致这些单位拒不提供项目办证所需的相应合格材料 ， 不配合竣工验收 。 与此同时 ， 在未验收的情况下 ， 业主却已经纷纷搬了进去 ， 这房产证就因此一直办不下来 。对于这个问题 ， 住建部门也在市委书记面前表了态 ， 可以做“灵活变通式”处理 。 参照省、市关于化解城镇居民住房产权历史遗留问题的方法 ， 在施工、监理等单位不配合的情况下 ， 聘请具备资质的第三方中介机构进行质量鉴定 ， 代替传统的五个责任主体验收 ， 争取在10天之内出具质量评估报告 。 同时对该小区不动产证办理 ， 开通“绿色通道” ， 实行“容缺受理”、快速办理 ， 争取12月初满足办理房产证条件 。 这样也就达到了市委书记提出的“年底前办证”的要求 。这真是“书记一发火 ， 事情全解决” 。 可是什么事情都需要市委书记出面督办才能解决吗？所有问题都要逼着民众走上问政栏目才能引起官员们的重视吗？这显然不正常 。一个大型小区2000多户业主办不了房产证 ， 为什么之前一直无人问津？开发商“昧良心”、拖欠款项不付 ， 以及施工单位、监理方不顾及业主权益等等 ， 这些固然是事实 ， 可有关监管部门对这些单位“无计可施”、对民众权益受损“袖手旁观” ， 相关失职之责也不容推卸 。如今市委书记一批评 ， 他们就找到了“解决办法” 。 由此可见 ， 对于经常被曝光的交不了房、办不了证这些民众关切的民生问题 ， 能不能解决以及何时解决 ， 不但要靠商家“讲良心” ， 也需要主管、监管部门积极尽责、主动作为 ， 不能什么事都要靠舆论监督、媒体追问来倒逼 ， 也不能总让市委书记、市长们耳提面命、亲自督办 。归根到底 ， 市委书记督办民生难题 ， 这固然体现出当地主政者对民众权益的高度关注 ， 但这种“特事特办”并非解决问题的根本办法 ， 相关部门还是应该深入反思和检讨 ， 增强责任意识 ， 提高解决复杂问题的本领 。 其实 ， 很多积年难解的民生问题 ， 根子上还是有关人员有责不尽、当为不为 ， 漠视公众利益 ， 工作效能低下 ， 说到底还是懒政怠政心态作祟 。作者：徐建辉（职员）
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