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福建日报社|刚刚！厦门总部经济发展大会召开 重磅政策发布( 三 )


企业可选择租房补助或购房补助 ， 不重复享受；享受补助期间 ， 办公用房不得对外出售、出租、转租或改变用途 ， 违反规定的应当退还已取得的补助 。
14.支持符合条件的企业单独或联合(不包含房地产开发企业 ， 不超过2家)申请总部用地建设办公用房 。

(1)申请岛内总部用地的 ， 申请企业或其母公司应为世界500强、中国500强、中国服务业500强、央企、国内行业领先企业(上年度营收不低于100亿元)或国内行业十强企业；申请岛外用地的 ， 申请企业或其母公司应为国内行业领先企业 ， 且上年度营收：建筑业企业不低于50亿元 ， 厦门市鼓励发展的千亿产业链(群)企业不低于10亿元(其中软件和信息技术服务业企业不低于5亿元) ， 其他类型企业不低于30亿元；
(2)申请企业承诺在竞得土地后最迟第3年起不少于10年 ， 每年实际缴纳所得税、增值税地方留成不低于8000万元(岛外不低于2000万元)；联合竞地的纳税承诺合并计算；
(3)符合第(2)项要求的 ， 可申请通过招拍挂取得计容建筑面积不超过5万平方米(岛外为3万平方米)的总部用地；纳税承诺超过第(2)项限额的 ， 每增加800万元 ， 可申请增加5000平方米(岛外为12000平方米)的建筑面积；
(4)合并计税范围按第2条第(3)项计算 ， 但不含企业在本市开发房地产、销售和出租不动产的税收 ， 以及其他纳税承诺地块产生的税收；
(5)总部项目地价可按该地块市场评估价的85%确定出让底价 ， 不低于基准地价；

(6)申请企业承诺取得房屋产权之日起十年内自持比例不得低于70% ， 不得改变用途；另外30%在达到商业办公库存去化周期相关要求后方可销售 。
五、优化金融资本环境
福建日报社|刚刚！厦门总部经济发展大会召开 重磅政策发布
本文插图

15.支持总部企业在厦布局金融业务板块 ， 对申请小额贷款公司、融资性担保公司、融资租赁公司、商业保理公司等各类地方金融牌照予以支持 。
16.支持金融机构在账户开立、结算服务、融资业务、高级管理人员服务等方面提供一揽子金融服务 。 对获得能级提升奖励和品牌升级奖励的总部企业 ， 享受奖励的当年度年末流动资金贷款余额比上一年度年末增加的 ， 可对其当年度新增的流动资金银行贷款利息给予30%补贴 ， 单个企业贴息不超过300万元 。
17.支持企业拓展融资渠道 。 总部企业、成长型企业 ， 首发上市融资的 ， 按厦门市相应规定给予一次性奖励；在境内外主要证券市场成功发行债券用于生产投资的 ， 按照发行金额的0?5%给予奖励 ， 单户企业给予最高100万元奖励 。

18.支持资本助力总部企业、成长型企业做大做强 ， 鼓励金融机构与总部企业合作设立并购基金、产业基金 ， 推动基金投资的域外优质企业来厦与总部企业共同集聚、协同发展 。 积极探索产业基金多途径投资总部企业、成长型企业 。
19.发挥金融司法协同中心作用 ， 为金融司法协同提供系统保障和平台支撑 。 推进互联网金融法庭试点建设,推行全流程网上金融诉讼服务,实现一站式化解 。
六、打造全生命周期服务体系
20.大力引进高能级专业服务机构 。 鼓励国际知名服务机构以及专业服务各细分领域的龙头企业组织在厦设立区域总部 。 支持第三方专业机构为厦门重点招商企业、本地总部企业和成长型企业提供与国际接轨的高端服务 。
21.提供“一站式”政府服务 。 积极鼓励专业服务机构为总部企业提供政策咨询等专业服务；建立总部企业市(区)或部门领导牵头挂钩的联系机制；建立服务总部企业部门联席会议机制 ， 及时协调解决企业经营发展中的问题 。
22.鼓励总部企业和成长型企业发展新业态 。 积极拓展应用场景 ， 完善包容审慎监管 ， 为新业态发展留足空间 。

23.优化财税相关服务 。 由市、区税务部门向受理部门提供企业及个人入退库税收数据 ， 作为政策兑现依据 ， 企业不再提供纳税证明材料 。 积极为总部企业、成长型企业非贸易项下付汇合同备案、纳税判定提供优质服务 。


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