家族|地产大佬失色胡润百富榜，行业富豪数降至第三( 二 )
而使得左晖个人财富暴涨的并非大家所熟知的链家 ， 反而是刚创建不久的贝壳 。 8月13日 ， 贝壳在美国纽交所上市 ， 第一天股票就上涨了87% ， 截至目前其股价高达71.13美元 ， 相较发行价20美元上涨了256% 。
胡润也表示惊叹："很难想象 ， 中国市值最大的房地产企业现在是一家房地产服务企业--目前市值突破4000亿的贝壳 ， 而不是传统房地产企业恒大或碧桂园 。 "
开始赚"慢钱"
不过 ， 需要指出的是 ， 贝壳毕竟只是房地产服务平台 ， 另外两家"新人"合生创展朱孟依家族与华熙国际赵燕家族两家 ， 财富大涨也跟传统的房地产开发业务无关 。
其中 ， 合生创展虽然号称"华南五虎"之一 ， 与恒大、碧桂园、富力、雅居乐齐名 ， 但上半年业绩大涨却与房地产业务关联不大 ， 主要依靠其股权投资收益 ， 业绩披露之后企业股价2个月翻了一倍 ， 使朱孟依家族财富值从去年295亿元增长到455亿元 ， 位居百强榜之中房企之末 。
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朱孟依与其女朱桔榕
而华熙国际房地产业务更是几乎叫停 ， 近年主要依靠上市公司华熙生物在生物医药板块的热度而名声鹊起 ， 使赵燕家族财富陡然从去年的135亿元、排名275位攀升至460亿元、排名94位 。
然而 ， 尽管依靠房地产开发业务新晋百强榜单的企业并无一家， 并不意味着这些房企大佬的财富值在缩水 。
相反 ， 除了万达这类快速去地产化的企业之外 ， 即便如正荣地产欧宗荣、长峰房地产童锦泉、俊发地产李文斌家族、观澜湖朱鼎健家族等房企富豪 ， 虽跌出百强榜单之外 ， 财富值也都处在稳步增长之中 。
而上榜TOP100地产富豪 ， 从2015年至今 ， 财富均值分别为407.5亿元、431.6亿元、559.7亿元、573.2亿元 ， 683.1亿元和1019.6亿元 ， 6年来上涨了150% ， 相较去年增长近五成 。
有分析人士告诉观察者网·大橘财经 ， 房企作为重资产行业 ， 毕竟底子十分丰厚 ， 财富下滑还不至于 。 但如今毕竟是互联网、大健康、电子科技、新能源等新兴行业的天下 ， 传统的房地产行业赚"快钱"的时代已经远去 ， 今后房企的主战场将在运营和服务等领域 ， 赚钱速度会更慢 ， 这也是房企大规模抢滩物业管理、商业运营、智能家居等增值服务的原因之一 。
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