|明确了！农村宅基地使用权，城镇户籍子女可继承( 三 )
八、农村不动产进行预告登记问题 。 根据《物权法》第20条规定 ， “当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议 ， 为保障将来实现物权 ， 按照约定可以向登记机构申请预告登记 。 ”因此 ， 农村不动产依法可以办理预告登记 。 下一步将结合《民法典》的实施 ， 结合实践需求 ， 完善预告登记相关制度 ， 保护农村不动产权利人的合法权益 。
九、关于房屋交易、纳税、登记简易办理问题 。 法规政策对不动产登记办理时间有明确规定 ， 《不动产登记暂行条例》第20条规定“不动产登记机构应当自受理登记之日起30个工作日内办结不动产登记手续 ， 法律另有规定的除外 。 ”《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》（国办发〔2019〕8号）（以下简称国办8号文）规定“2019年底前 ， 一般登记、抵押登记业务办理时间力争分别压缩至10个、5个工作日；2020年底前 ， 一般登记、抵押登记业务办理时间力争全部压缩至5个工作日以内 。 ”《不动产登记暂行条例》及《不动产登记暂行条例实施细则》对登记办理流程进行了明确规定 ， 其中 ， 条例第17条规定“申请材料不齐全或者不符合法定形式的 ， 应当书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容” 。
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按照《优化营商环境条例》和国办8号文规定 ， 我部加强部门协同 ， 通过信息、流程或人员集成 ， 加快推进不动产登记、交易和缴税一窗受理、并行办理 ， 2019年印发了个人、企业和机关单位26种不动产登记流程优化图 ， 指导各地优化流程、精简材料、统一程序 ， 绘制并公开本地流程图；2020年 ， 我部联合税务总局、银保监会印发了《关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》（自然资发〔2020〕83号） ， 多部门协同推进“互联网+不动产登记” 。 目前 ， 全国98%的市县均已公布流程图 ， 1500多个市县已经实现了“互联网+不动产登记” ， 近2500个市县已经实现了“一窗受理、并行办理” ， 全国大部分市县已经基本完成一般登记、抵押登记业务办理时间压缩至5个工作日以内 ， 方便企业群众办理业务 。
下一步 ， 将深入贯彻落实《优化营商环境条例》和国办8号文 ， 加快“互联网+不动产登记” ， 全面实施不动产登记、交易和缴税线上线下“一窗受理、并行办理” ， 减环节、减材料、减时间、减成本 ， 促进不动产登记提质增效 ， 切实便民利企 ， 力争2020年底前一般登记、抵押登记办理时间全部压缩至5个工作日内 。
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