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城市|这些城市比省会城市房价还高，凭什么？

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奇怪了 ， 这些城市 ， 房价比省会还高？是的 ， 中国有5个省 ， 它的非省会城市房价超过了它的省会 ， 成为全省房价第一 ， 到底是哪5个神仙之地呢？
广东深圳、福建厦门、海南三亚、山东青岛和辽宁大连 。
城市|这些城市比省会城市房价还高，凭什么？
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深圳房价7万6/平 ， 是省会广州3.8万/平的2倍 ， 厦门房价4万8/平 ， 是省会福州2.6万/平的1.8倍 。 三亚房价3万6/平 ， 是省会海口1.5万/平的2.4倍 。 青岛房价2万1/平 ， 是省会济南1.6万/平的1.3倍 。 大连房价1万6/平 ， 是省会沈阳1.2万/平的1.3倍 。
城市|这些城市比省会城市房价还高，凭什么？
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不难发现 ， 这5个城市全部位于沿海 ， 而且都在具有“双子星”的省份 ， 什么意思？
就是这些省份同时拥有两个比较强的城市 。 他们还有一些共同点：都是滨海城市 ， 环境优美 ， 居住舒适 ， 都是有钱人买房的偏好城市 。 比如 ， 全国有钱人的买房圣地 ， 三亚、深圳 。 全省有钱人的买房圣地 ， 厦门、青岛、大连 。
反观中西部城市 ， 省会城市不仅是省里房价最贵的城市 ， 而且要比第二名贵很多 。
比如中西部房价最高的城市武汉 ， 二手房均价是1.9万/平 ， 而湖北省房价的第二名襄阳 ， 仅为9000/平 ， 不到武汉房价的一半 。 西部第一经济大省四川 ， 省会成都房价是1万8/平 ， 是省内房价第二名大凉山的两倍 。
在陕西 ， 西安房价近1.6万/平 ， 是省内第二名咸阳的1.8倍 。 为何这些省份 ， 省会房价比其它城市高那么多？一个非常直接的原因：省会一支独大 ， 这些地方的省会城市聚集了全省最好的产业、教育、医疗等资源 ， 对全省的人口、资金都处于一种虹吸状态 。
但相反 ， 也是一种无奈 ， 如果不集中力量把省会发展好 ， 省里的人口流失到沿海地带的情况会更加严重 。 而反观全国省份GDP排名前四的广东、江苏、山东和浙江 ， 他们都有一个共同特点：省里都有两个经济实力很强且相差不大的城市 ， 一方面可以互补协作 ， 一方面又暗中较劲 ， 相互竞争 。 这样的话 ， 在不断你追我赶的同时 ， 还能带动周边小弟发展 。
当然 ， 这也是港口经济时代赋予这些沿海省份的优势 。 当下 ， 全球空港时代和国内内循环时代来临 ， 会是中西部城市崛起的机遇吗？改期 ， 我们再来分享 。
我是大胡子 ， 只讲外面听不到的买房干货！
【城市|这些城市比省会城市房价还高 ， 凭什么？】视频时长:2分41秒
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（责任编辑：冉笑宇 ）


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