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|中国最值钱的是什么？不是房子，不是黄金，而是“它”，再过20年

对于当今的中国普通家庭而言 ， 什么资产是最值钱的?毋庸置疑 ， 是房子!按照当前的房价来看 ， 现在随随便便一套房子都要个几十万 ， 稍微大一点、地段好一点的房子都要一百多万 。 这还只是在小城市 ， 要是放在大城市的话 ， 几百万甚至是几千万的房子度比比皆是 。
当然 ， 即便是几十万的房子 ， 也需要一个家庭省吃俭用好多年才能买得起 。 因此 ， 对于绝大多数普通家庭而言 ， 房子向来都是家庭最重要的一个资产 ， 同样也是最值钱的 。
据统计 ， 2020年我国城镇居民家庭户均总资产317.9万元 ， 家庭资产以实物资产为主 ， 住房占比近七成 。 不仅如此 ， 对于很多普通家庭而言 ， 房贷已经成为了负债的主要构成 ， 占家庭总负债的75.9% 。
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由此可见 ， 房子对于现代的中国家庭而言至关重要 ， 不仅是家庭资产的主要组成部分 ， 更是成了现代人实现资产保值的重要“载体” 。
只不过 ， 现在房地产的巅峰时期已经结束了 ， 房子的增值空间正在缩小 ， 再过20年 ， 中国最值钱的也不再会是房子了!为什么这么说呢?其实这从近两年楼市的各种变化上就可以看得出来 。
首先是房价在不断趋于稳定 。 以前的房子为什么值钱 ， 其实并不只是因为房价很高 ， 主要是因为房价涨得快 ， 房子的增值属性很高 。 就以前房价的涨幅来看 ， 一个人早期花100万买一套房子 ， 到了第二年可能就涨到了150万 ， 这种时候他一出手就能赚50万了 ， 这就是房子最值钱的地方 。
|中国最值钱的是什么？不是房子，不是黄金，而是“它”，再过20年
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但是现在不一样了 ， 各大城市的房价都已经失去了大涨的趋势 ， 基本上都是在现有水平保持稳定的 ， 虽然有的城市房价在涨 ， 但也只是小幅度的 。 也就是在这样的大环境下 ， 房子的增值能力相比以前已经小很多了 。
其次是楼市中的房产供给已经大于真实需求了 。 据统计 ， 现阶段国内的空置房如果算上小产权房的话有4亿套 ， 这就是房产过剩最直接的体现 。
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在这样的背景下 ， 以后的房子能卖出去就已经算是不错的了 ， 更别谈投资挣钱了 。 在这种买方市场中 ， 房产投资很容易亏本 ， 要是再过20年 ， 买房的人会越来越少 ， 空置的房产同样也会持续增加 ， 等到房子越来越卖不动了 ， 自然也就不值钱了 。
这还只是从“房价稳定”和“房产过剩”这两个层面来分析的 ， 中国的楼市是政治市 ， 政策的变化在很大程度上决定了楼市的走向 。 也恰恰因为如此 ， 就目前的调控政策来看 ， 国家多次强调“不再依靠房地产拉动经济” ， 这也就意味着未来房地产会逐渐失去上行的趋势 ， 再过二十年 ， 房地产不火了 ， 房子同样也没现在值钱了 。
|中国最值钱的是什么？不是房子，不是黄金，而是“它”，再过20年
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既然二十年后国内的房子不值钱了 ， 那么到了那个时候 ， 什么才是最值钱的呢?
可能会有人看好黄金 ， 这很正常 ， 毕竟就历史经验来看 ， 无论是在什么样的经济环境下 ， 黄金一直都是保值的 。
最典型的就是在2008年美国发生次贷危机的时候 ， 几乎全球的经济都出现了衰退 。 因为当时人们大量购买黄金 ， 结果黄金一路上涨 ， 于2011年7月份站上了1916美元/盎司历史高位 ， 成为了当年的“保值之王” 。
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作为不可再生资源 ， 黄金的稀缺性确实赋予了它很强的保值能力 。 但要是作为商品而言 ， 黄金对于普通人的利用率就很低了 ， 因为绝大多数人对黄金的消费也就是做首饰 。 这也就意味着 ， 这些年黄金更多的只是一种“金融产品” ， 所以对黄金的投资其实也是存在风险的 。


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