中年|兴智科创新城 | 对话城市，打造现象级智慧生活板块( 二 ) |新城|板块|

内畅外联的立体路网，往小了说，交通先行提供了高效多选的出行方式，持续吸引着产业、教育、商办等资源的大量导入，继而营造宜居环境，擎动板块中心化；往大了说，城市边界在渐渐消融，南京主城加快融入长三角都市圈，提升整体竞争力。这种指向城市未来发展的布局，让兴智科创新城脱颖而出。
问题是，当地铁、产业、人才引进、教育等全面展开时，什么样的项目，能够更完整地承载利好，更大化地盘活板块价值？

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“在大容量公共交通附近开发”、“多业态”、“高密度”的TOD综合体，提供了破题思路，也是城市建设的时代产物。
TOD综合体的生活想象

TOD模式依托轨交站点，直线距离约1公里范围内，混合办公、商业、文教、居住等各项功能。简单来说， TOD综合体意味着繁华便捷、省时省力。想象一下，别人挤在通勤路上时，你还有富足的时间悠闲地吃早餐；想休闲购物时，下楼就是智慧商场，吃喝玩乐一应俱全；甚至连孩子的上学问题都不用百般费心；出门随时即可乘坐地铁换乘，风雨不加身，是不是非常增加幸福感？

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约90万方TOD智慧生活区
现象级TOD范本
而这些极具烟火气的生活场景，且看兴智科创新城。一个集购物广场、甲级办公、酒店、公寓、住宅等于一体的TOD智慧生活区，正在热映！苏宁世茂·璀璨云著，是苏宁和世茂深挖板块价值的产物，约90万方超级综合体，其包容力与庞大的能量可想而知。

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立足主城地铁6号线（在建中）之上，项目融合住宅、商业、商务等多元业态——匠筑多面积段的装修品质住宅，为高端人才提供适配之选；自带近8万方商业综合体，引入智慧苏宁自营品牌，构成零售、休闲、餐饮、亲子等多元业态；打造智慧绿色生态商务区，集聚智能类创新企业与尖端人才。这个囊括了交通、教育、住宅、商业、商务等配套的“微缩城市” ，几乎拥有了完备的消费闭环。苏宁世茂·璀璨云著，已经不仅是一个TOD项目，更代表着苏宁和世茂为兴智板块量身定制的高效生活方式。作为产业升级、人才引领、智慧生活并进的主阵地，兴智科创新城以前景广阔的智慧产业、多元立体的交通路网、国际前沿的TOD模式，构筑完备的主城生活系统，让越来越多的人怡然地享受这座城市。随着各项配套的火热落地，板块价值有望持续升级，我们拭目以待！

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△兴智中心城市设计图

兴智科创新城TOD智慧生活区，建筑面积约87-115㎡精智三房，主城地铁上盖（6号线在建中），约90万方TOD超级生活体。

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