ZAKER|高房价果然是通病，德国人也买不起房？年轻人房屋自有率仅12%
作为一个高度发达的资本主义国家 ， 德国一向与富有挂钩 。 毕竟德国不仅是欧洲最大的经济体 ， 更是全球第四大经济体 。 并且与230多个国家和地区都保持贸易关系 ， 是当之无愧的世界贸易大国 。
文章图片
再加上各种世界知名品牌都出至德国的缘故 ， 大多数人都会认为德国居民一定都是过着出门开宝马 ， 回家进别墅这样富豪般的生活 。 但是 ， 事实上却是德国可能有超过一半的人都没有属于自己的房子 ， 大部分人可能一辈子甚至好几辈都是靠租房生活 。
德国年轻人的房屋自有率仅12%
据德国经济研究所（IW）公布数据显示 ， 目前德国人的房屋自有率约为45% ， 也就是说约有55%的德国民众都没有属于自己的房屋；其中德国年轻人的房屋自有率数据出现了暴跌 ， 2017年时 ， 在25岁~34岁的德国人群中 ， 拥有房产的比例仅为12% ， 该数据在2010年时还有17% 。
文章图片
值得一提的是 ， 相比起德国整体的房屋自给率而言 ， 中国的情况要乐观许多 。 据央行调查统计数据显示 ， 目前中国城镇家庭资产以实物资产为主 ， 住房占比近七成 ， 住房自有率达到96% 。 也就是说仅有4%的中国民众没有属于自己的房屋 。
那么在看似如此富裕的德国里 ， 为何也会出现超半数的民众没有属于自己房屋的现状呢？
高房价、低收入是通病
与中国民众目前面临购房困境一样 ， 高房价、低收入同样也是德国人买不起房 ， 导致德国整体房屋自有率偏低的原因 。
文章图片
以德国柏林为例 ， 目前平均房价约为6000欧/平方米 ， 如果需要购买一套小的50平方米的房子 ， 则需要30万欧元；如果需要供一家人居住的100平方米的话 ， 这需要60万欧元 。
这是什么概念呢？拿目前德国职员平均收入来看 。 据德国最新公布的数据显示 ， 2019年德国职员平均月收入为税前3994欧元 ， 相当于人民币3.3万元左右 。 针对这个平均收入是还没有考虑到生活支出、家庭支出等多方面的花费 。
拿每个月3000欧元的收入做一下粗略的计算 ， 一个普通德国单身年轻人 ， 需要不吃不喝10年才能在柏林买下一套50平方米的公寓 。
文章图片
最后 ， 德国人不买房也与德国人本身的心态和看法有关 。 在中国人们已经把购房看成一个目标 ， 认为有了属于自己的房子才有真正的归宿 。 但是德国人对购买并没有这种执念 ， 对于他们来说享受当下更为重要 ， 通过租房的方式过一辈子也是不少德国人的选择 。
【ZAKER|高房价果然是通病，德国人也买不起房？年轻人房屋自有率仅12%】责任编辑：
推荐阅读
- ZAKER娱乐|反抗后竟被掰断手指？客人：该怎么判怎么判！，足疗师被客人骚扰
- ZAKER生活|暗打手势 是什么原因让司机如此动作？，出租司机
- ZAKER生活|猴子连老玩家也没听过，王者荣耀：英雄的隐藏台词?宫本极其罕见
- ZAKER生活|Andaz Mayakoba 沙滩套房测评，坎昆安达仕
- ZAKER|柬埔寨两名飞车党抢劫失手遭民众痛殴！
- ZAKER生活|在俄避难的斯诺登，结局如何？，7年前曝光美国“棱镜计划”
- ZAKER|远比我们想的严重，法国大学校园性暴力多严重？一项调查报告出炉
- ZAKER|特朗普回应小儿子确诊新冠：他15秒后就痊愈了，无语
- ZAKER|内政则更民粹，美媒：菅义伟外交政策继承安倍路线
- ZAKER生活|股市震荡走势料将继续下去，新冠疫情加深