半岛晨报|要吐了!女房东收房当场崩溃!走进阳台瞬间毛骨悚然


“恶劣至极!”说起曾经的租客邵某 , 宁波人林小姐气不打一出来 。 好端端的一套房子出租给他 , 交回来时 , 俨然已经变成了一个垃圾场 , 现场巨大恶臭 , 从客厅到卧室 , 长了霉斑的垃圾堆得如山一样 , 满桌的烟蒂、烟灰 , 啤酒瓶散落一地 , 当初新翻修过的厨房油污黑漆漆一塌糊涂 。
更让林小姐气愤的是 , 连阳台上的窗玻璃都被砸了 , 而她想再次联系租客 , 对方已经将他拉黑 , 电话也关机了 。
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房间就像个垃圾场
开酒吧的小伙子 , 带着老婆孩子来租房
林小姐用于出租的这套房子 , 位于宁波江北西草马路 , 面积70多平 。 2019年 , 她准备把这套房子出租 。
这是林小姐第一次当房东 , 也很为租客考虑 , 特地把厨房翻新了 , 还新装了空调和热水器 , 前前后后花了三四千元整修 , 之后委托中介挂出去 。 虽是没有电梯的老房子 , 但林小姐一家在这里住了七八年 , 很有感情 , 她也期待能遇到一个好租客 。
一开始 , 林小姐定了每月3000元的租金 , 这个价格在那一带 , 算是中等 。 2019年11月 , 中介介绍了一个宁海的租客 , 双方谈好每月租金2600元 , 对方交了一个月押金 。
其实最初 , 林小姐对这个租客并不是特别满意 , 因为他是个1992年的小伙子 , 而且自称在外滩开酒吧 。
林小姐的顾虑 , 很快被打消了 , 小伙子是带着老婆和孩子一起来谈的 , 当时孩子还是个抱在手里的婴儿 。 同样身为父母 , 同理心让林小姐觉得对方可以信任 , 于是签了合同 。
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红圈为林小姐家 , 阳台玻璃被砸出了大洞
中间修空调上门过一趟 , 房子看起来都挺正常
这个租房的小伙子 , 就是邵某 , 身份证显示是宁海人 。
出租之后 , 林小姐曾经上门过一次 , 是在今年5月份 , 邵某联系她 , 说是主卧那台老空调的氟利昂不够了 。
“我上门去的 , 一切都好好的 , 当时孩子好像一岁多 , 会走路了 , 我们家本来铺着地板和地砖 , 他们都盖上了爬行垫 , 看起来也还干净的 。 ”林小姐说 , 她上门时 , 发现客厅里摆着一张床 , 估计住的人有点多 , 但看了看房子 , 没什么异样 , 卫生间、厨房也有清理过 , 就是普通人家的模样 , 她也就没怎么在意 , “年初他确实也和我联系过 , 说是有一间房要租给酒吧工作的一个小姑娘 。 我当时就跟他说 , 不能扰民 , 他都答应的 , 我也没管了 。 ”
出租房子后 , 林小姐也调整了心态 , 不指望租客能像家里人一样爱护这个屋里的一切 , 过得去就行 , 甚至连收房租 , 她也多为对方考虑 。
刚开始每个月 , 邵某都延迟交房租 , 有时候是慢慢补齐 , 林小姐没有计较;今年情况特殊 , 4月份 , 他又和林小姐联系 , 说是酒吧经营不善 , 房租暂时交不出 , 要延迟 , 拖了两个月 , 林小姐也同意了 。
直到9月15日 , 林小姐问他要第4季度房租 , 第二天 , 邵某回复 , 酒吧不做了 , 房子他也要退租 。
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林小姐特地把空气净化器留给吸烟的租客 , 没想到脏成了这样
约好交房时间 , 推开门瞬间差点窒息
林小姐同意邵某退租 , 不过按照合同 , 她提醒邵某需要支付一个月的违约金 , 也就是当时的押金要“没收”了 。
“他就问了我一句 , 这个是合同规定的是吗?我说是的 , 反正双方也没有口角 , 他就说那押金他也不要了 。 ”确认要退租 , 林小姐就让对方定一个搬出时间 , “按照合同 , 10月5日前他就得搬走的 , 10月1日我问他什么时候搬 , 他说遇到点事情 , 新住处找不到 , 能不能宽限几天 , 我都同意了 。 ”


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