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夏主编旅游攻略|十一长假，一套院子一晚15000元，民宿价格为何这么高？


十一国庆期间 ， 地处北京西部山区门头沟的紫旸山庄一套五居室的院子 ， 价格15000元一晚 。 此价格 ， 相当于一间民宿居室的价格在2000-3000元一晚 。
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对于大部分工薪族而言 ， 一个月的工资 ， 仅仅够在一间民宿里住上两晚 。
为何民宿的价格如此高？
民宿与酒店的差别
民宿与酒店有着本质上的区别 ， 比起酒店为人提供的舒适住宿功能 ， 民宿更具有文化性质 。 主人将自家的家装扮成民宿 ， 迎接客人的到来 。 客人可以在主人的家中体验到主人的爱好 ， 完成一种文化上的度假 。
一个民宿的文化取决于主人的艺术气质 ， 不同的主人有不同的喜好 ， 有的主人爱好咖啡文化 ， 有的主人爱好绘画 ， 还有的主人爱好烹饪文化 ， 更有儿童文学、动漫主题、书法、茶艺、插花、瓷器等等文化主题 。
入住一间民宿 ， 体会到的不仅是酒店所能提供的舒适住宿环境 ， 更是一种在自家难以体验到的文化旅行 。 因此 ， 民宿的价格往往比同等精品酒店的价格要高 。
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酒店淡旺季模式决定了民宿价格的高低
淡季亏损 ， 旺季盈利 ， 对于旅游景区附近的酒店来说 ， 已是不可改变的铁律 。 尤其是国内淡旺季明显的旅游目的地 ， 比如青海的海西 ， 四川甘孜的稻城亚丁 ， 以及川藏线沿途等地 。
以青海海西茫崖附近的酒店为例 ， 今年最红的景点 ， 有着“青海马尔代夫”称誉的东台吉乃尔湖便位于其附近 。 一网友告诉我 ， 他去青海茫崖看水上雅丹、翡翠湖、东台吉乃尔湖 ， 附近的住宿地基本都是1000多元一晚 ， 而这些住宿根本没有环境可言 ， 就和城市火车站旁边50元一间的旅馆差不多 ， 只是有一张床供人睡觉 。
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【夏主编旅游攻略|十一长假，一套院子一晚15000元，民宿价格为何这么高？】但奇怪的是 ， 茫崖附近的住宿常常不缺人住 ， 为何？
因为该地区仅仅在每年的夏季才有游客前来住宿 ， 其余时间属于青海海西的旅游淡季 ， 少有游客前来旅游 ， 房间都属于空住状态 。 一间房间 ， 一年的入住率 ， 甚至不足30% 。 酒店老板要想盈利 ， 淡季亏损的利润 ， 只有通过旺季挣回来 。
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虚高的民宿房价 ， 会被游客接受吗？
以京郊的紫旸山庄为例 ， 之所以一套院子15000元一晚 ， 是因为该民宿在京郊的稀缺性 。 但对于大部分游客而言 ， 15000元一晚的院子 ， 实在消费不起 。
国庆中秋长假期间 ， 去青海东台吉乃尔湖旅游的小伙伴一定明白 ， 当地旅游住宿的价格往往上千元一晚 ， 但根本不缺人住 。 旅游市场决定了民宿酒店的价格高低 ， 好比一杯水在沙漠里卖给奄奄一息的旅人往往价值不菲 。
明码标价的景区住宿定价 ， 是否应存有争议呢？
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