河南商报|重磅消息！郑州国棉三厂即将搬迁改造！征收补偿方案公布河南商报记者张逸

文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

河南商报记者张逸菲/文宋亚猛/图
今年8月底，郑州市国棉三厂家属院内，张贴了郑州市中原区人民政府关于改造国棉三厂的一份征收补偿方案，正式公开征求居民意见。

国庆前夕，在征收各方意见之后，中原区人民政府正式下达了《郑州市中原区人民政府房屋征收决定》（下文简称《决定》）。风雨飘摇近七十载，坐落于中原区繁华地段的老旧生活区，即将洗尽沉疴，焕发新生。
【国棉三厂生活区即将面临改造】
1953年，国家实施“一五计划” ，其中一项就是在郑州投资1.76亿元，建设5个大型纺织厂。 1954年，郑州国棉三厂成立，其地理位置优越，周围四通八达。
“鼎盛时期，国棉厂这一带，可是郑州最繁华的地段之一。 ”谈起国棉三厂家属院即将“旧貌换新颜” ，在这里生活大半辈子的居民王阿姨唏嘘不已。
90年代后，社会企业体制改革、加上纺织业风雨渐变，国棉厂几经涤荡，终究抵不过历史的淘洗，逐渐走向没落。
如今，棉纺路隔开的南北两边，国棉三厂老厂址屹立在道路北侧，红砖墙沉稳地宣告着曾经的辉煌；而走进道路南边的家属区，鳞次栉比排列着的，是明显属于不同时期建设的居民楼，最“年轻”的也有二三十年了。
本次改造，整个国棉三厂生活区，都要纳入改造范围？
在《决定》中，河南商报记者得知，这次改造，主要是针对国棉三厂生活区内存在安全隐患、且具有建筑特色、具有文化保留价值的苏式建筑群区域，主要涵盖临三厂中街两侧、及生活区北侧两个苏式建筑围合区域内，国有土地上的房屋及其附属物实施征收。
除了征收范围的划定，《决定》中还对征收人、征收部门及征收实施单位，征收补偿依据、被征收房屋及附属物的属、以及居民最关心的征收补偿方案进行说明，并提供详细的《郑州国棉三厂特色历史文化街区综合改造项目房屋征收补偿方案》（下文简称《方案》），供居民对照查看。
事实上，早在9月3日上午，河南商报记者就来到生活区内，对涉及征收范围的绿化东街、向荣街、红卫加工厂和防空连附近进行了走访和问询，参与问询的居民，其住房都在征收范围之内， “已经有邻居陆续去签字选择补偿方案了， ”王阿姨说， “据我了解，大部分人对改造还是表示支持的。

??

【征收方案细则出台，居民可选择货币补偿或产权调换】
住在绿化西街附近的李女士说，自家房子虽然不是生活区内最老的，但是随着父母年纪大了，上下楼梯不方便， “《方案》里说，补偿方式要么选择货币补偿、要么选择产权调换，我们房子八九十平米，补钱的话，换个电梯房，父母出行也方便。 ”
临近防空连附近的四层小楼也在本次征收范围内，刚吃完午饭的吴女士说，四层楼是上世纪70年代的产物，那时候建筑条件差，房屋质量不好，屋内墙壁不能钉钉子，一钉就漏沙子。
吴女士说，自家所在的单元一共八户人家，全部都同意改造，其中，七户选择货币补偿，只有他们家选择产权调换， “《方案》里写明了几个可供选择的小区，我们需要按照现在房子的面积和补偿比例，选择置换新房。 ”
“我们这个四层楼，质量还没有旁边三层的苏式建筑好， ”吴女士解释道， “房子老了，原来好些老住户，条件好一点的都搬走了，这次征收的货币补偿，条件也比较诱人。 ”
不远处的三层苏式建筑，是这次改造工程的重点区域。据了解，这批苏式建筑是上世纪50年代，由前苏联人建造，哪怕历经近七十年，房屋依旧坚挺，而在其中居住的居民，多得是八九十岁的耄耋老人。
“苏式建筑的房子，普遍都比较小，但胜在方便，家里老人毕竟在这里生活了一辈子。 ”在楼下与邻居聊天的刘女士对河南商报记者说，如今房子面临改造，不管是货币补偿还是产权调换，都牵扯到让父母离开老屋，从情感上说，对老人的心理都是一次打击， “落叶归根，他们居住了一辈子，房子再小也是他们的家。 ”

河南商报|重磅消息！郑州国棉三厂即将搬迁改造！征收补偿方案公布

推荐阅读

绿茶和酸奶可以同时喝吗？[绿茶]

【文藝精神病患者|气质优雅更有韵味，女性搭配高跟鞋出街】

霍建华：霍建华邱泽最新合照，勉强能认出邱泽，霍建华已经胖成赵本山了

电池管理系统原理分析

「曼联」曼联不激活博格巴一年续约条款！拒绝受拉胖胁迫，表明去留曼联做主

情感|以家人之名：凌霄抑郁症复发，躲卧室折磨自己，尖尖心疼痛苦

慕名时尚|叶玉卿身材保养得真挺好的，虽然脸上有岁月的痕迹，但气质仍很好

晓武正能量|岳母：平时两人很恩爱，江西一男子杀害妻子后跳楼身亡

『本田圭佑』34岁进球遍布五大洲，他的足球人生，就像开了加速器！

负债累累家庭的孩子，该怎样走下去

『小楼侃体育』这漂亮的玫瑰是谁送的？难道已经有男朋友了？

王俊凯|王俊凯被患癌女子实名举报：与偶像杨幂关系不正当，晒视频做证

康熙打败噶尔丹多少岁?康熙灭噶尔丹_5

『三农怀蕾』据说是龙椅的材料，一根枝条曾卖到40万，我国的“至尊宝”木材

厨房美食美客清爽可口，低热量简单易学，经济实惠，豌豆糕的家常做法

喜欢睡觉是怎么回事

[三角梅]三角梅都盛开了，你的还没长芽？快灌它2种肥，很快就冒花

董小姐爱时尚|简约精致女人的一周穿搭，气质通勤与简约休闲两不误

文艺孤独青年范儿|一袭挂脖立领连衣裙，穿出独特女人味，可爱的小姐姐

|华表奖另一面：陈道明霸气握手，章子怡屈膝握手，背后的级别差