浦东城管新增153项执法事项 首次对房产中介“亮剑”
根据《上海市城市管理行政执法条例实施办法》 ， 从今年3月1日起 ， 浦东城管新增房屋管理类行政执法等153项执法事项 。 按照相关下沉事权的工作要求 ， 在国庆节前后 ， 浦东新区城管执法局联合属地中队 ， 对辖区内的房地产中介行业开展专项整治行动 。
10月8日下午 ， 城管执法人员来到东绣路梅花路口的一家房地产中介公司进行突击检查 。 在随机抽查的6套挂牌房源中 ， 有一半未与客户签署委托协议书 ， 涉嫌违反了《房地产经纪管理办法》相关规定 ， 执法人员当场开具了谈话通知书 ， 将对案件进行进一步调查 。 浦东城管六大队花木示范区中队副中队长张雷表示 ， “我们今天来查处的主要内容 ， 就是房地产经纪机构未办理登记备案手续和擅自发布房源信息这两个执法事项 。 ”
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结合前期排摸情况 ， 此次专项整治行动重点查处证照备案不齐全、人员管理不规范等各类违法情况 ， 特别是对不合规范发布房源信息进行重点整治 。 张雷表示 ， 因为房地产经纪管理类执法事项是新增到城管执法部门的 ， 为了积极贯彻落实该执法事项 ， 现在基本采用高密度巡查的方式 ， 每个星期全覆盖地检查一次 。
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据悉 ， 经过半年多的集中宣传巡查 ， 目前浦东辖区内的房地产经纪行业合规度明显提升 。 如位于锦安西路上的这家房地产中介门店 ， 已将所有登记房源的客户身份证明、产权证明、委托协议书等归档整理 ， 并上传网络数据库 ， 有效保障了信息的真实性和客户的合法权益 。 下一步 ， 浦东城管还将开展对中介网签资格、经纪人职业资格的相关执法检查 ， 进一步净化房地产中介市场 。
栏目主编洪浣宁
责任编辑徐玲
【浦东城管新增153项执法事项 首次对房产中介“亮剑”】图片来源受访单位供图
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