澎湃新闻|黄金周13个重点城市二手房价下跌，深圳成交量同比降47%( 二 )
北京市场方面 ， 贝壳研究院统计整理数据显示 ， 2020年北京十一黄金周期间（2020.10.1-2020.10.8）新房住宅成交面积1.8万平方米 ， 成交均价为48204元/平方米 。 与去年黄金周（2019.10.1-2019.10.7）相较 ， 日均成交面积同比下降24% ， 成交均价同比上涨4.8% 。 今年黄金周成交量不及去年同期 。
不同于北京的新房市场 ， 上海新房市场“银十”成色十足 。 据上海中原地产数据显示 ， 长假期间新建商品住宅成交面积13.1万平方米 ， 而去年国庆长假新房成交量还不到1万平方米 。
区域表现上 ， 前期表现活跃的原南汇区继续保持交易活力 ， 成交面积达到3.9万平方米 ， 还是处于全市第一的位置 。 松江排名全市第二 ， 成交面积达到1.7万平方米 。 其余各区成交量都不超过1万平方米 。 市中心的长宁区成交出现挂0现象 。 总体来看 ， 节前供应活跃的区域 ， 假期中成交量有惯性延续 ， 其余地区成交量缩水明显 。
上海中原地产市场分析师卢文曦提到 ， 今年十一假期前房企加速推盘 ， 供应充分 ， 市场选择面大 ， 也让成交成为可能 。 同时 ， 以往假期选择出游等等 ， 留给看房的时间不多 ， 但是这次8天假期时间比较富裕 ， 使得仔细考察项目成为可能 。
相较于二手房市场“跌跌不休”的状态 ， 深圳新房市场在国庆假期的日均销售面积仍呈现上涨态势 。
【澎湃新闻|黄金周13个重点城市二手房价下跌，深圳成交量同比降47%】诸葛找房数据研究中心监测数据显示 ， 深圳虽然迎来最严调控政策 ， “假离婚”购房需求被抑制 ， 但由于新房较为稀缺 ， 今年国庆周日均销售面积较去年仍上升16.4% 。 
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