合景泰富集团|合景泰富：盈利质量越来越差，因分拆物业板块上市，股价突然大跌( 二 )
在查阅公开报道中 ， 我们看到这样一段描述：2020上半年公司预售额合计人民币368亿元 ， 同比增长2% ， 平均销售价格约为人民币16 ， 700元/平方米 ， 与2019年同期相比基本持平 。 按预售金额贡献划分 ， 目前在售120个项目中 ， 37%来自粤港澳大湾区 ， 37%来自长三角区域；按城市等级划分 ， 87%来自一二线城市 。
通过分析公司半年报中的会计科目 ， 对比公司年报中的相关安排 ， 一个猜测是公司可能将“合约负债”“揉在了”其他应付款及应计款项中 。
为何这样安排？
这或许还是和公司的销售情况相关 。
本文插图
对于房地产企业而言 ， 销售是第一位的 。 有销售才有持续的现金流 ， 才有机会在行业调整期找到自己的路径 。
（完）
【合景泰富集团|合景泰富：盈利质量越来越差，因分拆物业板块上市，股价突然大跌】
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