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大猫财经|楼市燃爆！恒大领衔黄金周的秘密曝光，火力全开

北京联盟_本文原题：火力全开 ， 楼市燃爆！恒大领衔黄金周的秘密曝光来源：大猫财经
作者|猫哥
来源|大猫财经
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恒大“火力全开”了 。
在这个超长黄金周里面 ， 恒大的售楼处成为了一个新的“旅游景点” ， 售楼处呈现的状态是“人从众” ， 带动的销售自然是“火炎焱” ， 一些热门楼盘更是做到了开盘即售罄 。
大猫财经|楼市燃爆！恒大领衔黄金周的秘密曝光，火力全开
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这并不在意料之外 。
在众多的楼市法则里面 ， “金九银十”一直是行业里面公认的销售旺季 ， 而在这个期间 ， 最重要的节日就是国庆的黄金周 ， 也是传统的置业高峰期 ， 有钱、有闲 ， 不仅是要去旅游 ， 更重要的一项家庭决策就是买房了 。
恒大自然也要抓住这个机会了 ， 毕竟在传统的销售旺季里面 ， 传统的销售高手恒大也定下来2000亿的销售目标 ， 单月销售要达到1000亿 ， 这个目标不低 ， 恒大自然也要下本 。
一方面 ， 推新 。
【大猫财经|楼市燃爆！恒大领衔黄金周的秘密曝光，火力全开】在“金九银十”的促销期间 ， 恒大推出多个全新楼盘 ， 一线城市的盘有 ， 二三线城市的盘也有；中端、中高端、高端基本上全覆盖；不仅有高层、洋房、公寓等房型得到了满足 ， 还有市场稀缺的超级文旅大盘 ， 多元需求一次性得到满足 ， 也就是说 ， 只要你想要的 ， 基本上恒大就有 。
另一方面 ， 就是低价 。
9月初开始 ， 恒大就推出了全国楼盘7折的大优惠 ， 并且在打折的基础上做出多种方式的让利 。
比如一套原价100万的房子 ， 不仅可以享受7折的基础优惠 ， 在网上购房可以享受2000元抵20000元 ， 根据去化率 ， 清尾最高8.8折的额外折扣 ， 特价房源还有97折 ， 新客还有物业费优惠 。
也就是说 ， 在优惠期内 ， 最低可以做到58万元拿下 ， 这个折扣力度 ， 可是“不止7折” ， 接近半价了 。
“能买则买、能卖则卖” ， 强有力的促销 ， 自然就是强有力的销售 ， 火爆场面的背后 ， 就是消费者对恒大的强烈信心 。
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02
这样的楼市火爆场面来之不易 ， 2020年的压力真的很大 。
今年以来 ， 疫情对于市场的影响还是很大的 ， 市场停滞让不少房企背上了比较大的业绩压力 ， 市场急需恢复信心 ， 然而到了下半年 ， “三道红线”下来 ， 融资更难了 ， 房企的生存压力 ， 就要看自身的经营了 。
这个时候 ， 拼的就是房企的财务状况了 ， 而在外部的一些通路受阻的情况下 ， 用增加销售的方式回款 ， 就成为了一个最好的选择之一 。
咋整？抢收 。
恒大对于刚需一直很友好 ， 价格优势其实也一直都在 。
疫情开始后 ， 线下售楼处停摆 ， 对于房企的杀伤力还是很大的 ， 恒大作为市场中的头部房企 ， 自然也会受到一定的影响 ， 但是恒大也是市场上最早恢复的企业之一 。
恒大在拿出“恒房通”平台进行线上售房的同时 ， 就已经开始祭出了“让利”的杀器 ， 真金白银补贴购房者 ， 2月份当月就完成了10万套的认购 。
后来 ， 3月份再启78折 ， 后来更是“一房一价” ， 价格透明化 ， 恒大要做的就是对刚需拿出更大的诚意来 。
直到9月份 ， 恒大再次推出重磅让利 ， 全国7折 ， 恒大要做的就是提前锁定黄金周 。
当然 ， 这对于刚需群体来讲 ， 自然也是一个福音 ， 打折这事儿在超市都是大事儿 ， 更别提是在楼市了 ， 全国范围内的大优惠 ， 给全国的刚需群体 ， 提供了一个更加难得的购房窗口期 ， 下一次的高折扣 ， 可能就需要再等等了 。
顺带着对“恒房通”会员福利进行了升级 ， 推荐成交恒大任意楼盘 ， 最高可获得3.5%/套的佣金 ， 买房卖房都可以到恒大去 。
03
当然 ， 买房不仅是要看价格 ， 更要看性价比 。
品质仍然是在决胜局中胜出的关键 ， 也是恒大的底气 。
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一直以来 ， 恒大主打的就是“全部精装修交房” ， 这是业内唯一一家实现的龙头房企 。
而在项目打造上 ， 恒大也一直贯彻着“三高”——高品质、高质量、高附加值 。
恒大一直贯彻的是民生地产的理念 ， 但是在产品打造方面 ， 却是精品地产的品质 ， 恒大的园林在业内有口皆碑 ， 即便是普宅 ， 恒大还是按豪宅标准进行楼盘的园林设计 ， 植物、水景、构筑物的搭配组合 ， 加上多维度的设计 ， 颜值还是可以的 。
而民生和精品也不矛盾 ， 恒大在本身的成本控制已经很纯熟了 ， 统一规划、统一招标、统一配送 ， 全程标准化运营 ， “标准化”是实现高性价比一个最重要的渠道之一 。
当然 ， 成本控制 ， 不意味着质量的降低 ， 在高质量方面 ， 恒大也有自己的坚守 ， 比如 ， 恒大在楼盘施工单位选择方面 ， 要求极高 ， 严格规定是全国前十强 ， 而且所有的材料也严格规定是国内外知名品牌 ， 而在施工工艺上 ， 恒大也是采用了更为严格的标准 。


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