投资者网|“线上业务”如何超车，我爱我家上半年净利大降近90%( 二 )
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我爱我家的第二大收入来源：相寓业务是集团旗下的线上租赁平台 。 对标“贝壳找房”“自如等App产品 ， 相寓目前所处的市场强敌环伺 ， 尽管其在管房源减少 ， 但公司开始发力线上业务 ， 期望拉动新的业绩增长 。
相寓成立于2015年 ， 而自如在2011年就投入运营 ， 在瞬息万变的互联网领域 ， 相寓起跑已经落后于自如 ， 而且线下资源也未能成功转移至线上 。
在同业的挤压下 ， 相寓可谓“逆水行舟 ， 不进则退 。 ”自2018年底开始 ， 相寓在管房源规模不断走低 ， 从最高点30.3万套一路下滑至今年6月的25.3万套 ， 实现营收7.3亿元 ， 同比下降15% ， 平均出租率为94% 。 相比于贝壳 ， 后者的数据却在上涨 ， 在今年3月份新增房源数量和客源数量同比分别增长17.6%、97.2% 。 
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此外 ， 在知名度上 ， 我爱我家相寓就远不如自如等平台 。 《投资者网》在苹果应用商店搜索后发现 ， 自如获得评价约16万 ， 贝壳为18万 ， 链家为23万 ， 且以上评分均为五星 。 相寓仅8461个评分 ， 评分也为四星半 ， 数值为4.6分 ， 且基本为五星和一星 ， 此种评分分布形态有水军助推之嫌 。 
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不过 ， 相寓并未抽身离场 ， 而是继续增加研发投入 ， 力求在线上租赁的细分赛道上站的更久 。 毕竟只要不彻底放弃 ， 把线上份额拱手让人 ， 总还能看到转机的希望 。
目前我爱我家总部IT技术人员486人 ， 占总部人数73% ， 今年上半年团队新增82人 。 2019年研发投入总金额达0.8亿元 ， 较2018年增长27% ， 而仅今年上半年 ， 研发投入就达到0.9亿元 。
不言而喻 ， 我爱我家希望通过新业务布局实现弯道超车 。 实际上 ， 自去年起 ， 我爱我家就加大对粤港澳大湾区布局力度 ， 今年中报披露公司已进军深圳 ， 相寓项目就是公司在深圳的起步业务 。 同时响应国家“租购并举”的政策 ， 以去化效率为先 ， 这意味着公司未来在抢占房源的投资上会有所缩减 ， 而积压资源会尽快出清 ， 收入有望增加 ， 其它财务状况也有望改善 。
值得一提的是 ， 就未来公司如何发力的问题 ， 我爱我家对《投资者网》表示 ， “公司将会通过员工持股计划 ， 将员工利益和公司利益相结合 ， 让员工和企业在'共建共赢'的机制下 ， 共享资本市场红利 ， 对团队整体绩效改善起到正向作用 。 同时公司加强系统工具研发投入 ， 缩小服务者之间能力方差 ， 同时也让商品和服务信息对消费者更加透明 。 ”
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