|壹点直击 | 山幽水静毛新春：构建中国首个有影响力的民宿集群
齐鲁晚报·齐鲁壹点采访人员 李超 王建炜
9月28日晚间 ， 博山文旅合伙人夜话在清芷函舍进行 。
对于这个地点 ， 身为山东山幽水静文旅有限公司董事长 ， 也是河北问道集团的联合创始人之一的毛新春表示 ， 身为民宿的清芷函舍建设的很漂亮 。
本文插图
他说 ， 随着农村土地要素流通的放开和民宿产业政策的逐步推出,相信民宿行业会有一个巨大的放量的窗口发展期 。
毛新春认为 ， 未来 ， 未来民宿行业的发展为两个方向 ， 即:民宿产品的高品质供给；品牌和资本集中的区域集群化 。
本着上述方向 ， 他所处的集团经过多次考察和论证后 ， 在博山区石马镇投资建设芦家台高星级特色民宿产业集群项目 。
同时 ， 作为河北问道集团的文旅板块负责人 ， 走南闯北的毛新春十分喜欢五阳湖 。
他说 ， 这是个山水自然资源禀非常优异的地方,也有比较深厚的文化底蕴 。 4年前 ， 作为淄博游子 ， 他带队来此考察投资 ， 此后一直对这个地方念念不忘、饱含深情 ， “我们想打造的是中国首
个有影响力的民宿产业集群 。 ”
对于这一集群 ， 毛新春介绍 ， 他们计划分三期建设 ， 其中 ， 一期规模5500万 ， 主要的运营模式是自建自投自持自营 。 后面的二期三期 ， 他们计划引入国内和省内的多家民宿运营品牌和运营主体,目前已经治谈了20多家一线品牌,其中已经国内民宿第一品牌大乐之野已经达成合作意向,进入实质的选址阶段 。
毛新春说 ， 相信 ， 未来随着农村土地要素的流通及民宿产业政策的推出 ， 更多更高水平的资本方和运营方会陆续进入这个行业 ， “我们也会持续引入到民宿产业集群项目中……”
为此 ， 毛新春说 ， 他们签约引入了多家国内高水平的设计团队,比如总部在上海的戴文设计院等等 。
他认为 ， 民宿是一个小众和非标的设计单元 ， 他们同时陆续引入了一批专业的民宿设计师 ， 比如莫干山的“晓辉工作室”的吕晓辉先生、大乐之野的刘丹先生等等 。 “另外 ， 我们近期启动双50计划 ， 即邀请50位不同领域的专家以顾问形式作为项目合伙人计划；邀请50位设计师和艺术家驻村计划 。 ”
毛新春认为 ， 乡村投资最大的难题之一就是乡村用地的合法化及村集体利益和村民利益的平衡 ， 为解决上述难题 ， 他们邀请了国内顶尖法务专家和律所结合现行法律和政策进行了研究 ， 并充分进行了民意调研,制定了三步走的清晰路径 。
他认为 ， 博山区是国家第一批城乡融合发展试点区 ， 石马镇是山东乡村振兴示范镇,五阳湖是国家级湿地公园 ， 也是是体育总局命名的体育运动休闲小镇 。
毛新春表示 ， 未来 ， 他们希望所处的这个民宿集群项目能够成为博山区和石马镇乡村振兴和城乡融合的其中一个抓手 ， 成为五阳湖小镇大项目的一个标杆 ， 成为五阳湖大项目功能的补充和设计事美的提高 。
【|壹点直击 | 山幽水静毛新春：构建中国首个有影响力的民宿集群】最后 ， 他希望 ， 上述项目能够为五阳湖景区增加年30-40万高品质的游客 ， 在实现企业商业收益目标的同时 ， 直接和间接带动500-1000人的就业和创业 。
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