江苏龙网

  1. 首页 > 生活 > >

装修|真正懂的人这样验房，小事不计较，这几条绝不妥协！开发商都吃惊

北京联盟_原题是：真正懂的人这样验房 ， 小事不计较 ， 这几条绝不妥协！开发商都吃惊
现在很多房子都是精装修交房 ， 这样省去了很多时间 。但是 ， 别忘了 ， 开发商的目的是赚钱！所以 ， 不免会存在这样那样的问题 ， 而网上也有很多关于验房的技巧 。小编偷偷告诉大家 ， 去验精装房的时候大家千万别照搬网上那些攻略 ， 然后到了屋里一顿操作猛如虎 ， 让开发商一看 ， 我去！这业主就是个二百五 。
装修|真正懂的人这样验房，小事不计较，这几条绝不妥协！开发商都吃惊
文章图片

文章图片

目前国内任何一家开发商或装修公司的工艺精度都达不到装修100%无瑕疵 ， 是的 ， 连偶尔一套也做不到！没错 ， 这就是目前市场上的整体水平 ， 抱怨没有用 。今天就教大家怎么验房能把开发商或装修公司吓死！真正懂的人这样验房 ， 小事不计较 ， 这几条绝不妥协！开发商都吃惊！大家的时间都很宝贵 ， 只有傻子才因为那些小瑕疵硬和开发商死磕到底！
装修|真正懂的人这样验房，小事不计较，这几条绝不妥协！开发商都吃惊
文章图片

文章图片

第一个 ， 也是最关键的一个 ， 环保问题！
【装修|真正懂的人这样验房，小事不计较，这几条绝不妥协！开发商都吃惊】精装房首要的就是测环保 ， 目前任何一间精装房 ， 只要用板材 ， 想达标都是做梦！甲醛的国家标准是允许最高0.08毫克/立方米 ， 而实际上超标范围但凡能控制在150%以内 ， 这都算良心大大的商家！甚至你为他双击点赞都不为过 。因为这种程度的超标范围挥发两个月基本都能达标 ， 但如果超标150%——300% ， 那就得让开发商请专业的治理机构好好治理一下 ， 合格的治理一次能顶七八个月没问题 ， 而七八个月以后 ， 这个程度的超标也正好挥发的差不多了 ， 可以达到无缝对接 ， 但是如果超标三倍以上 ， 那大概率是开发商或装修公司给你家用的板材或者地板是三无产品 ， 一定要死磕到底 ， 让他们把板材或地板砖全换了！
装修|真正懂的人这样验房，小事不计较，这几条绝不妥协！开发商都吃惊
文章图片

文章图片

第二个 ， 电器！
精装房大多都会包含点电器 ， 如果交房的时候换成其他品牌、型号 ， 如果价格差个10%以内 ， 就不值当较劲了 ， 但如果品牌明显掉档 ， 又比如承诺中央空调 ， 交房时却成了分体空调 ， 哪怕价格差不多 ， 也一定要死磕到底 ， 因为这种情况价格和档次是两码事 。
第三个 ， 遇到墙漆顶漆开裂怎么办？
遇事不要慌 ， 先退出薏米开外 ， 如果就此看不见了 ， 其实不影响美观 ， 他能补就给补一下 ， 他耍流氓不给补那就随他去吧 。但裂痕如果一米开外还清晰可见 ， 那很可能是基层没做好 ， 甚至墙体偷工减料 ， 这种情况就得死磕到底了！必须让开发商找到根源去解决 ， 要检测机构找到问题的根源 ， 然后让开发商去解决 。
装修|真正懂的人这样验房，小事不计较，这几条绝不妥协！开发商都吃惊
文章图片

文章图片

第四个 ， 瓷砖很关键 。
您找个铁棍子或者钥匙敲一敲 ， 看看是否空鼓 ， 但别一敲到空鼓就嚷嚷着必须砸掉 ， 瓷砖这玩意 ， 能不砸就不砸 ， 因为可能会破坏卫生间墙面防水 ， 又或者新换了一批瓷砖 ， 不是一批货 ， 再弄出点色差 ， 会很尴尬！一块瓷砖只有空鼓面积达到30%以上 ， 才值得去敲掉 。
第五个 ， 检查地板 。
检查地板是否有空鼓 ， 有空鼓的地板踩上去会吱吱响 ， 一个屋子只有几块空鼓很好解决 ， 一般开发商会很乐意为你解决 。但是如果紧挨着的三块地板同时出现空鼓 ， 那可就问题大了！要不就是地板质量太次 ， 要不就是地面不平 ， 必须让开发商砸了重装 。


推荐阅读


上一篇：装修|介于黑白之间的，是雅痞且高级的灰！

下一篇：装修|楼梯的潜力你开发完全了吗？