|水深坑多！涉案近2亿元，又一“庞氏骗局”曝光…( 二 )
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2018年我爱我家研究院院长就对长租公寓高收低租的模式提出了质疑：“违背市场规律的运营必将受到市场的惩罚 ， 一旦大规模的长租公寓资金链出现断裂 ， 将会出现业主驱赶承租人的情况 ， 几百上千万人将无家可归 ， 后果比P2P爆雷更为严重 。 ”
长租公寓问题频出始于2019年 ， 疫情这只黑天鹅更是加速凸显了长租公寓产业面临的问题 。
不少房东收不到租还房贷 ， 不少租客明明付了租却被房东拒之门外 。
面对矛盾激化的房东和租客 ， 后续监管与追责才是最重要的问题 。
9月7日 ， 住建部发布了“关于《住房租赁条例（征求意见稿）》公开征求意见的通知” ， 明确租赁企业 ， 房产中介不得违规提供金融产品和服务 。
针对“高进低出”和“长收短付”运营模式 ， 征求意见提出 ， 住房租赁企业存在支付房屋权利人租金高于收取承租人租金、收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期等高风险经营行为的 ， 房产管理等部门应当将其列入经营异常名录 ， 加强对租金、押金使用等经营情况的监管 。
对于如此混乱的租赁行业 ， 还是希望国家监管的加强可以真正让房东们租的放心 ， 让在外拼搏的租客们能住的安心 。
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