电梯|老小区“加装电梯”困难重重？新规出炉，获一楼住户点头认可！
根据数据显示 ， 我国的现有房屋存量已经足够30亿人居住 ， 而我国人口数量才达到14亿多点 ， 按理说在这种“供大于求”的状况下 ， 房价应该很便宜才对 ， 但实际情况是房价依然居高不下 ， 对于年轻人而言 ， 想要依靠自己买一套房 ， 基本上是非常困难的 ， 大多数人买房都是得到了父母的“资金”支持 ， 但即使是这样 ， 也依然要背负几十年的房贷 ， 可以说如今的房价已经是高到很多人都买不起房的地步 。
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【电梯|老小区“加装电梯”困难重重？新规出炉，获一楼住户点头认可！】
在现在这个社会中 ， 赚钱有多难想必各位小伙伴都心里有数 ， 所以很多人都希望自己能中彩票或者是成为拆迁户 ， 不过彩票中奖过于虚无缥缈 ， 几率实在太低 ， 所以大多数人反而希冀于成为拆迁户 ， 毕竟国家对于老房子的一贯政策都是拆迁 ， 可以说拆迁使很多人一下子成为有钱人 ， 不过随着2020年“棚改”的结束 ， 拆迁可能也将离我们而去了 。
根据住建部副部长所述 ， 在未来的改造中 ， 要尽量避免大拆大建 ， 也就是说从2021年起 ， 想要实现“拆迁暴富”是不可能了 ， 拆迁户也将消失 ， 不过对于那些老小区也给出了解决方面 ， 那就是在未来的五年内 ， 要加强城市更新存量住房改造提升 ， 同时做好老旧小区的改造工作 ， 也就是俗称的“旧改” 。
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很多老旧小区其实都存在很多的问题 ， 比如对外墙进行重新粉刷、修缮 ， 同时改善小区的排水设施 ， 实现雨水、污水管网分离 ， 对于破旧的窗户统一更换为铝合金 ， 对于外置空调机位统一放置位置 ， 对于小区停车位进行整改或者扩建 ， 对于电路、气、供暖等问题进行修缮、整改 ， 还有很重要的一条就是加装电梯 。
众所周知 ， 20世纪90年代建设的很多小区由于楼层并不算高 ， 所以一般都没有安装电梯 ， 不过随着住户年龄越来越大 ， 在出行方面有很大的麻烦 ， 而且也存在很大的安全隐患 ， 可以说因为没有电梯 ， 这些老小区在价值上或者是在居民居住舒适度上都有很大的影响 ， 很多人为此不得不搬离小区 ， 所以加装电梯对于很多人而言 ， 那是最想要解决的问题之一 ， 不过加装电梯并没有想象中的那么容易 ， 可以说是困难重重 ， 高层住户希望加装电梯 ， 而底层住户则反对加装电梯 ， 所以很多小区一直僵持下去 ， 那为何有的人不愿意加装电梯呢？
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对于底层住户而言 ， 比如一层或者二层住户 ， 有没有电梯对于他们基本上是没有影响 ， 而且还是没有好处反而还要坏处 ， 比如说加装电梯还要出一笔费用 ， 而且以后如果电梯出现故障的话维修也需要钱 ， 而且电梯运行会产生一定噪音的 ， 还要一点就是会本来低层住户的采光就相对于高层要差得多 ， 一旦加装电梯后 ， 采光就更差了 ， 而这一点也是很多低层住户反对加装电梯的主要原因 ， 在小编看来 ， 一层或者二层住户反对加装电梯也算情有可原 ， 毕竟得不到好处 ， 反而对自身利益有损害 ， 换谁谁都不愿意 ， 所以很多小区对于在加装电梯这一项改造中迟迟没有进展 。
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针对这一类问题 ， 有的城市已经发行了“新规” ， 那就是取消了“一票否决权” 。 要知道一栋楼想要加装电梯 ， 以前是必须征得所有业主的同意 ， 如果有一户业主不同意的话 ， 那也无法施行 ， 而在新规之下 ， 只需要超过三分之二的业主同意就加装电梯了 ， 也就是说在新规下 ， 即使是一层或者二层业主不同意 ， 那也是于事无补 ， 而且新规下还明确指出了 ， 在加装电梯这一项中 ， 低层住户可以不出或者少出钱 ， 而且有的地方还会对一层业主进行补偿 ， 对此一层住户也是只能点头认可了！
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