小区|小区被要求改名，业主发起“保卫战”：改了房价要跌啊！官方回应…
已经入住一年多的小区 ， 突然被要求改名 。
这几天 ， 位于九堡滨江·铂金海岸的小区业主们表示 ， 不能接受这样的改名 ， 他们集体联名要求保留原小区的名称 。
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图片来源：钱江晚报·小时新闻
【小区|小区被要求改名 ， 业主发起“保卫战”：改了房价要跌啊！官方回应…】23日上午 ， 钱江晚报·小时采访人员特意跑了一趟铂金海岸小区 。 从市中心出发 ， 沿着艮山东路和新开通的钱塘快速路 ， 20分钟不到就到达了小区 。
整个小区共三幢高层 ， 开窗就是钱塘江 ， 算是一线江景房 。
事情的起因 ， 就是因为这个小区的门头 。 因为政府部门称“铂金海岸”是不规范地名 ， 要整改成地名办核准名“相江公寓境心苑” ， 此事却遭到了小区业主的强烈反对 。
业主为啥反对小区改名？
可能担心房价下跌
“当初我就是冲着滨江的品牌才买的房子 ， 现在跟我们说要改名 ， 没有了滨江两字 ， 担心小区的二手房价会受影响 。 ”有业主在网上提出自己的反对理由 。
据了解 ， 铂金海岸其实是项目的推广名 ， 其标准地名应为相江公寓境心苑 。
在小区内部 ， 各单元门上也都明确标注着相江公寓境心苑XX幢XX单元 ， 唯一出现铂金海岸的地方 ， 只有小区朝马路的门头 。
有业主说：“隔壁的相江公寓目前市场价是3万多一平 ， 我们这里能卖4万多 ， 要是我们这也改叫相江公寓了 ， 那房价岂不是也要3字头了？”
看到这 ， 大家可能觉得有点不可置信 ， 仅是名字不同就能造就如此大的价差吗？
好像确实如此 。
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我们查了二手房的挂牌信息 ， 隔壁的相江公寓均价在3.6万元左右 ， 而滨江铂金海岸均价在4.6万元 ， 二者的价差确实是在1万元左右 。
据铂金海岸的业主们说 ， 他们小区六楼以上全都可以看到一线江景 。
有人分析说 ， 铂金海岸挂牌价较周边高 ， 除了房子较新外 ， 一线江景也占了很大的因素 。
采访人员调查：铂金海岸其实是相江公寓五期
我们找到了一份2018年“相江公寓境心苑销售公示方案” ， 在文章的最后有特别提示——滨江·铂金海岸是项目推广名 。
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据了解 ， 滨江·铂金海岸其实是相江公寓项目的五期 ， 这也是为何小区内的门牌上会标注相江公寓境心苑的原因 。
因该地块闲置未开发 ， 项目的原开发商杭州天名房地产在2007年还曾被罚款300多万元 。
2015年11月 ， 滨江与天名房地产签订协议 ， 代建该项目的五期 。
2016年8月 ， 铂金海岸首次开盘 ， 当天所有房源全部售罄 。 2018年项目最后一次开盘 ， 当时杭州楼市已要摇号 ， 而它的中签率仅9%（在当时已经算是非常低的中签率了） ， 也算是较早的一批“网红盘” 。
房产中介：铂金海岸房子挂牌价偏高 ， 很难成交
九堡这一带的房产中介不少 ， 小时新闻采访人员随机采访了几家 ， 当问起铂金海岸要改名的事情 ， 他们都表示有听说过 。
在房产中介们看来 ， 如果小区改名 ， 可能真的会影响到二手房价 。
有一位中介小哥这么说：“铂金海岸的业主们是很在意滨江这个品牌的 ， 他们都想与钱江新城的滨江几个红盘看齐 ， 那边都卖到10万元以上了 ， 不少业主都觉得将来铂金海岸是有希望冲到8万元单价的 。 ”
“我觉得他们高看了自己的小区 ， 目前4万6以上的挂价是因为之前成交了一套单价4万5的 ， 其实这个小区普遍挂价比较高 ， 所以很难成交 。 ”另一位中介这么分析 。
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