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|中国又一座“空城”出现，房价从2万跌回原形，本地人纷纷逃离！

在一个家庭中 ， 房子可以说是最昂贵的支出了 。 在中国的传统观念中 ， 有房子才有家 ， 因此 ， 许多家庭希望能够买房 。 大部分人在一起 ， 聊的最多的话题也是买房子了 。 有人可能会说 ， 许多人一生都在努力工作 ， 就是奔着房子去的 ， 但最终发现房价依旧在上涨 ， 无论如何努力都买不起房子 。
|中国又一座“空城”出现，房价从2万跌回原形，本地人纷纷逃离！
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近年来 ， 房价虽然在上涨 ， 但并不是无房可住 ， 相反在中国有很多空房 。 此前的一组数据显示 ， 到2017年 ， 中国二三线城市的住房空置率已经达到22.2%和21.8% 。 在国际通行惯例中 ， 商品房的空置率在5%-10%左右是正常的 ， 超过20%已经属于严重空房积压了 。 但这也只是三年前的数据 ， 随着越来越多人涌向一线城市 ， 2020年的空置率会更高 。
那么为什么一线城市的房价会这么高 ， 还是有很多年轻人愿意进来？因为大城市有更多的成长空间 ， 更多的发展机会和更多的社会资源 ， 这使得他们更愿意背负房贷也要成为“新城里人” 。 小城市的房子不愿意住 ， 大城市的房子买不起 ， 这也是房价一直居高不下的原因了 。
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如今 ， 许多年轻人在大城市里打拼 ， 生活、工作和朋友圈都在大城市 ， 而回老家是不得已的退路 。 大城市的便利和独特的社会资源对年轻人来说是非常诱人的 ， 所以他们努力在大城市买一所房子 ， 并定居下来 。 因此 ， 大城市的住房需求一直都存在 ， 所以房价一直都没有松动 ， 一直都在上涨 。
当然高房价也带来了许多问题 ， 其中消费能力的限制、年轻人不愿结婚生子 ， 医疗和教育支出的压力等问题更为突出 。 这也是自2016年以来国家对房地产市场进行监管的原因 。 四年后 ， 控制的强度和数量在今年达到顶峰 。 在过去的4个月里 ， 国家就调控了200多次 ， 在“房住不炒”的主基调下 ， 我国的房价已经趋于稳定 。 然而即便这样 ， 大多数城市的房价波动依旧不大 。
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根据中原地产的数据 ， 2020年1月至4月 ， 全国房地产调控次数高达238次 ， 比2019年同期的164次 ， 增长了45% 。 其中 ， 全国范围内的房地产管制政策在4月份继续实施 ， 每月的房地产监管次数高达67次 ， 但一些城市房价上涨的预期尚未减弱 。 相反 ， 一些小城镇随着人口外迁 ， 房价开始下跌 ， 甚至还出现了空城的情况 。
其实很多年前在中国就出现了一堆“空城” ， 比如河南郑州一个斥资190亿元建的新区 ， 耗费了那么多钱 ， 最后还是打了水漂 ， 因为这里的房子根本没有人愿意买 ， 空置率高达90% ， 可以说是名副其实的“空城”了 。
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近年来 ， 东北地区的人口流失如此之大 ， 以至于许多人离开东北地区去外出打工 。 所以东北地区将会出现人才短缺 ， 劳动力短缺 。 相关数据显示 ， 阜新去年的GDP为488.1亿元 ， 不足500亿元 。 一个省份的地级市 ， 竟然还没有大城市的县级市经济高 ， 这也是人口流失的主要原因 ， 所以空城现象是不可避免的 。
鄂尔多斯也是 ， 曾经以其丰富的牛奶而闻名 ， 比一些大城市发展得更好 ， 正因为如此 ， 吸引了大量的炒房客来投资房产 ， 然后建的高楼越来越多 ， 房价也越来越高 。 本以为可以赚很多钱 ， 但发现没有人来买房子 ， 甚至一些房地产开发商在施工过程中就离开了 ， 留下了大片的烂尾楼 ， 所以鄂尔多斯看起来像一座“空城” 。


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