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财经新闻|改个名字，房价要跌一万一平？杭州一豪宅小区业主发起“保卫战”，官方最新回应了

已经入住一年多的小区突然被要求改名 ， 业主们却不干了：改了名 ， 房价可能下跌 。
据钱江晚报23日报道 ， 这几天 ， 位于九堡滨江·铂金海岸的小区业主们表示 ， 不能接受这样的改名 ， 他们集体联名要求保留原小区的名称 。
对此 ， 采访人员特意跑了一趟铂金海岸小区 。 从市中心出发 ， 沿着艮山东路和新开通的钱塘快速路 ， 20分钟不到就到达了小区 。 整个小区共三幢高层 ， 开窗就是钱塘江 ， 算是一线江景房 。
事情的起因 ， 就是因为这个小区的门头 。 因为政府部门称“铂金海岸”是不规范地名 ， 要整改成地名办核准名“相江公寓境心苑” ， 此事却遭到了小区业主的强烈反对 。
不过 ， 杭州市民政局也给出了明确的回复：“滨江·铂金海岸”是非标准地名 ， 不能保留 。 值得注意的是 ， 去年6月 ， 民政部发文要求各地稳妥推进清理整治不规范地名工作 。
业主担心房价可能下跌 ， 反对小区改名
据钱江晚报23日报道 ， “当初我就是冲着滨江的品牌才买的房子 ， 现在跟我们说要改名 ， 没有了滨江两字 ， 担心小区的二手房价会受影响 。 ”有业主在网上提出自己的反对理由 。
据了解 ， 铂金海岸其实是项目的推广名 ， 其标准地名应为相江公寓境心苑 。 在小区内部 ， 各单元门上也都明确标注着相江公寓境心苑XX幢XX单元 ， 唯一出现铂金海岸的地方 ， 只有小区朝马路的门头 。
有业主说：“隔壁的相江公寓目前市场价是3万多一平 ， 我们这里能卖4万多 ， 要是我们这也改叫相江公寓了 ， 那房价岂不是也要3字头了？”看到这 ， 大家可能觉得有点不可置信 ， 仅是名字不同就能造就如此大的价差吗？好像确实如此 。 据二手房的挂牌信息 ， 隔壁的相江公寓均价在3.6万元左右 ， 而滨江铂金海岸均价在4.6万元 ， 二者的价差确实是在1万元左右 。 据铂金海岸的业主们说 ， 他们小区六楼以上全都可以看到一线江景 。 有人分析说 ， 铂金海岸挂牌价较周边高 ， 除了房子较新外 ， 一线江景也占了很大的因素 。
财经新闻|改个名字，房价要跌一万一平？杭州一豪宅小区业主发起“保卫战”，官方最新回应了
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【财经新闻|改个名字 ， 房价要跌一万一平？杭州一豪宅小区业主发起“保卫战” ， 官方最新回应了】
据了解 ， 铂金海岸其实是相江公寓五期 。 一份2018年“相江公寓境心苑销售公示方案” ， 在文章的最后有特别提示——滨江·铂金海岸是项目推广名 。 据悉 ， 滨江·铂金海岸其实是相江公寓项目的五期 ， 这也是为何小区内的门牌上会标注相江公寓境心苑的原因 。
不过 ， 当地房产中介却认为铂金海岸房子挂牌价偏高 ， 很难成交 。 据采访人员了解 ， 当问起铂金海岸要改名的事情 ， 房产中介都表示有听说过 。
在他们看来 ， 如果小区改名 ， 可能真的会影响到二手房价 。 有一位中介小哥表示：“铂金海岸的业主们是很在意滨江这个品牌的 ， 他们都想与钱江新城的滨江几个红盘看齐 ， 那边都卖到10万元以上了 ， 不少业主都觉得将来铂金海岸是有希望冲到8万元单价的 。 ”
“我觉得他们高看了自己的小区 ， 目前4万6以上的挂价是因为之前成交了一套单价4万5的 ， 其实这个小区普遍挂价比较高 ， 所以很难成交 。 ”另一位中介这么分析 。
财经新闻|改个名字，房价要跌一万一平？杭州一豪宅小区业主发起“保卫战”，官方最新回应了
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市民政局回应：必须整改
据钱江晚报报道 ， 九堡街道相关负责人表示 ， 前几天已经召集铂金海岸的业主代表开过会了 ， 要求该小区尽快将门头上的“滨江·铂金海岸”几个字遮去 。
杭州市民政局也给出了明确的回复：“滨江·铂金海岸”是非标准地名 ， 不能保留 。 现在 ， 有部分业主已经对保留门头字样表示不抱希望 ， 倾向于选择一个折中的方案 ， 即小区业主集体投票重新申请一个新的名字 。


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