江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > 财经 > >

中新网|《2020中国青年租住生活蓝皮书》：约半数租客接受“租房结婚”

中新经纬客户端9月23日电 9月22日 ， 《2020中国青年租住生活蓝皮书》(简称《蓝皮书》)在京发布 。 《蓝皮书》指出 ， 新生代租客的租住需求已迎来新一轮升级 ， 年轻、高学历、薪资水平较高的新生代租客正在崛起 ， “长租”已经成为城市青年习惯的生活方式 。 数据显示 ， 超过6成人已经租房3年以上、超过56%的租客热衷选择大且好的长租机构、约有半数租客接受“租房结婚”、有超过2成租客表示愿意一直租房 ， 科技体验与全场景服务正在成为租住品质全新注解 。
中新网|《2020中国青年租住生活蓝皮书》：约半数租客接受“租房结婚”
文章图片
新生代来袭：这届租客年轻、学历高、消费能力强 ， 更爱选长租机构
《蓝皮书》指出 ， 新一代城市租客的主体由30岁以下、本科以上学历群体构成 ， 同时 ， 他们薪资水平远超城市均值 ， 并在租房方式上更热衷选择长租机构 。
具体来看 ， 年轻化是新生代租客标志性的特征之一 。 在城市租住人群中 ， 30岁以下占比超过55% ， 其中26-30岁(1990年-1994年)的租客占比达到31.48% 。 值得关注的是 ， 00后租客占比超过5% 。
学历方面 ， 整体城市租客群体中 ， 本科及以上学历租客占比超过65% 。 而在长租机构租客中 ， 本科及以上学历租客占比近8成 。 值得一提的是 ， 整体租客群体中海归租客占比突破10% ， 已成为城市租住群体的重要组成部分 。
高学历及相对较高的收入 ， 使得租住群体成为了城市居民中消费能力较高的群体之一 。 数据显示 ， 全国主要的一线及新一线城市的租住群体 ， 平均薪资均远超城市均值 ， 尤其是北京、上海、深圳的租住群体 ， 平均薪资均达到了城镇私营单位平均工资的2倍以上 。
年轻、高学历、消费能力强的新生代租客无疑会对租住品质提出更高的要求 。 数据显示 ， 有超过50%的租客表示会选择“长租机构的房子” ， 超越“中介平台的房子”及“房东直接出租的房子” 。
住建部政策研究中心原主任、中国人民大学国发院城市更新研究中心主任秦虹分析称 ， 发展租赁市场 ， 提高租赁的高质量发展 ， 很重要的方向是发展专业化的租赁机构 。 专业化机构租赁可以提供标准化的租户服务 ， 会给租户带来更放心的租住体验 ， 而且标准化的租户服务标准也会不断的升级和提高 。 机构租赁具有强大的平台优势 ， 可以满足租房之外衍生的消费需求 。
青年租住新需求：看重线上化体验、租期服务要全套、选房“双30法则”
《蓝皮书》指出 ， 大且好的头部长租机构为城市租客带来的便捷找房工具、智能房屋配置、专项保洁、搬家、家修服务 ， 都已成为当代租客租房时的重要考量因素 。
具体来看 ， 在找房、看房体验上 ， 各类新式找房工具崛起 。 数据显示 ， 线上“通勤找房”最受欢迎 ， “VR看房”“地图找房”位列2、3位 ， 均有超半数租客曾使用过上述新式找房工具 。 此外 ， 在直播兴起和上半年疫情的影响下 ， 由房东、平台工作人员直播介绍房源的“直播看房”模式也成为租房时选房新偏好之一 。
在房屋配置上 ， 越来越多的城市青年正选择通过智能家居来提升生活品质 。 数据显示 ， 超过6成的租客更愿选择配备智能家居的房源 。 同时 ， 超4成租客愿为智能家居设备支付更多房租 ， 其中 ， 超过75%愿为此每月多支付300元以上房租 。
在租期服务上 ， 保洁、搬家、维修已成为新时代租房“三大标配” 。 租住群体中 ， 超过4分之1会购买保洁服务、近7成会购买搬家服务、超半数会自己购买维修服务 。 其中 ， 在购买租期服务的渠道上 ， 有近2成的城市租客会选择机构长租平台提供的保洁、搬家、维修服务 。
同时 ， 在定制化的租期服务方面 ， 自如研究院数据显示 ， 在过去一年中 ， 城市租住青年购买最多的专项保洁服务TOP3为：卧室除螨、新居开荒、玻璃清洗 。 而购买搬家服务的群体中 ， 有近3成表示会同时购买打包服务 ， 享受“原封不动”的搬家体验 。


推荐阅读


上一篇：中新网|奇瑞新能源蚂蚁上市 补贴后14.98万起

下一篇：中新经纬|这两类人注意！2021年底，通信服务资费优惠将进一步加大