昆明楼市君|重组！云南城投获世博+文投股权！云南文旅头号国企来了！
云南国企重组大动作！
昨晚 ， 云南文旅康养“三巨头”完成股权变更 。 世博旅游、云南文投两家国企各自49%股权注入云南城投 。
至此 ， 云南城投成为云南文旅、康养两个万亿级产业头号国企 。
两国企股权注入
云南城投成文旅康“龙头”
此次注入云南城投的股权 ， 均系云南省在世博旅游、云南文投两家公司持有的全部股份 。
两家公司原是云南省控股直管的省属国企 。 其中 ， 世博旅游成立于1997年 ， 云南文投成立于2009年 。
2017年 ， 云南引入央企华侨城对两家企业混改 ， 华侨城分别控股两家企业51%的股份 。
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云南省控股的49%股权注入云南城投
如今 ， 两家公司剩下的49%股份均属于云南城投 。
早在今年5月 ， 云南省重新明确了云南城投集团的发展目标：成为文旅康养两大万亿产业的龙头企业 。
此次重组 ， 云南城投终于“一家独大” ， 成为云南在文旅康养产业真正的“带头大哥” 。
资料显示 ， 世博旅游集团是云南最大的旅游企业 ， 经营昆明世博园、丽江老君山、世界恐龙谷景区、建水朱家花园等7个景区 。
截至2019年 ， 世博旅游总资产223亿 ， 拥有一家上市公司 。
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昆明世博园（实景图）
再看云南文投 ， 是云南文化产业最大的企业 ， 涉及文化演艺、文化旅游、文化园区开发建设等9个业务板块 。
按照规划 ， 云南文投2020年资产规模将力争达到500亿 。
各路大军集结
云南文旅上演群雄争霸
此次云南城投“扩容” ， 意味着云南文旅地产又多了一位重磅级选手 。
【昆明楼市君|重组！云南城投获世博+文投股权！云南文旅头号国企来了！】其要面对的 ， 则是融创、华侨城、恒大等众多豪强 。
先说融创 ， 其在今年7月与实力合资成立云南实力融创文化旅游开发有限公司 。 其中 ， 融创持股60% 。
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来源：天眼查
公司成立后 ， 实力集团旗下9个项目公司被云南实力融创100%控股 。
其背后 ， 涉及实力在大理、腾冲、阳宗海等地开发的文旅项目 。
当然了 ， 融创的目标绝不仅仅是一个实力 。
据统计 ， 过去一年多时间 ， 融创先后在云南布局18个项目 。 其中 ， 文旅项目占了一半 。
由此可见 ， 整个云南必定是未来融创文旅的重仓之地 。
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融创旗下云南文旅项目（来源：项目官微）
再来看华侨城 ， 以华侨城云南、世博、文投三大企业“三线作战” 。 大致“分工”如下：
华侨城云南以特色小镇、文旅综合体为重点 ， 主要在昆明、大理、西双版纳、普洱拓展 。 世博以综合旅游地产、度假康养综合体为重点 ， 向红河、楚雄、丽江、腾冲等待拓展 。 云南文投则以文化演艺、影视剧、特色小镇建设为主 ， 进军曲靖、迪庆等地 。特别地 ， 华侨城第二总部也已落子昆明呈贡 ， 足见其对云南市场的期待 。
值得一提的是 ， 随着本次股权调整 ， 华侨城+云南城投成为世博、文投两家公司的“当家人” 。
未来 ， 两家企业在文旅项目上的合作不会少 。
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华侨城第二总部落子呈贡（效果图）
还有恒大 ， 同样来势汹汹 。
2019年2月 ， 恒大收购原嘉丽泽项目 ， 后者变身为恒大养生谷 。 此后不久 ， 其又在嵩明开发恒大文旅城 。
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