预言：中国中等收入者已达4亿，2035年人人有房住
买房一直以来都是很多家庭十分关注的一件事 ， 毕竟房子已经成为了现代社会中的刚性需求 ， 而房价又长期处于高位 ， 需要买房但是又买不起房 ， 这是很多普遍家庭的一块"心头病" 。前不久清华大学教授李稻葵在《杨澜访谈录》里的发言 ， 李稻葵是清华大学经济管理学院弗里曼经济学讲席教授 ， 清华大学中国经济思想与实践研究院院长 ， 清华大学经济管理学院中国与世界经济研究中心（CCWE）主任 ， 博士生导师 ， 长江学者特聘教授 ， 清华大学苏世民书院创始院长 。
他认为 ， 人人有房住这个过程需要15年 。 这也就意味着2035年 ， 我国的居民就能够基本满足"居者有其屋"的需求 。根据2019年的一份调查公报显示 ， 现阶段我国中等收入群组的人数已经达到了4亿人（按照一家人的年收入在10～50万之间的标准） 。 只要在15年之后这个数字翻倍 ， 那么"人人有房"就一定能够实现 。根据2019年的数据统计中等收入有4亿人 ， 一家要是以三个人的话 ， 那么每年收入要10万到50万之间才行 ， 或者就像现在上班族一样 ， 夫妻两人月薪是5千的话 ， 月收入有一万 ， 年收入有10万以上的家庭注意 ， 这里是收入 ， 具体你能存多少 ， 那是自己的问题了 。 那么我们按照月入5千的话 ， 不算有孩子 ， 两个人每个月也能存4千吧 ， 就算5千 ， 一年就是6万 ， 10年就是60万 ， 那么这么算的话 ， 其实李稻葵说得也是很有道理的 ， 基本10年之后 ， 能还个首付的 ， 那个时候90后都至少40岁了 ， 00后也30岁了 ， 所以差不多15年这个期限的话 ， 的确是"人人有房" 。
15年后人少了 ， 房子也变旧了 ， 到时即使降价 ， 也是些老旧的破房子 ， 由于之前的抛售 ， 入住率很低 ， 很多配套设施都保证不了 ， 这种房子会买去住吗？虽然均价降了 ， 但最后发现能住的新一些的房子还是在涨 。 现在也有一些很破的也不可能拆迁的房子在降价 ， 有人去买吗？所以听专家的就完蛋了 。中国的房价最终的结果是一线城市实在住不起了 ， 去二线城市 ， 二线城市房价开始疯涨 ， 又住不起了 ， 去三线城市 ， 最终所谓房子会过剩 ， 房价会降 ， 这是全国层面统计的 ， 实际这些过剩的房子最终都在偏远落后地区 ， 现在在北京买不起房子 ， 15年后还是买不起 。 15年后能买得起的房子 ， 现在也有 ， 偏远小镇二三千一平的有的是 。
但也有人认为 ， 人人有房住为什么要等到2035年呢 ， 要按现在的情况 ， 人们都生活在快节奏里 ， 生活压力大 ， 永远没有房住的人也有 ， 房地产的暴利只有国家出手才能有所控制 ， 任何利益都需要合理 ， 要知道这将影响全国人民的生活水平 ， 也就是只有全国人民的生活水平提高了 ， 民富国强才能名副其实 ， 才是实打实的强国 。因为人人有房住只是一个初级的阶段 ， 人人有满足自己需求的房子住才是更高级的阶段 。 目前我国的商品房市场也正在朝着人人有满足需求的房子住发展 。 购房者所释放出来的改善需求是非常浓厚的 。 所以说就算15年之后人人都有房子住了 ， 也并不影响房地产市场的下一阶段的发展 。来源； 财经无忌
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