北京、上海、广州、深圳这四个城市在生活体验上最大的特点分别是啥( 四 )
对了,去年有家不知名的杂志评选了一批「新一线城市」。依我看,连一家能提供24小时便当服务的便利店都没有的城市,就自觉别称自己是一线城市了。好比南京,地铁里程超深圳了(2017又被追了回来),上个地铁还像村民赶集一样,连一间像样一点的便利店都存活不下来……自动退出吧。
交通上:京沪都是500公里级别的超级地铁都市,永远不会为去到哪个城市角落不准时犯愁。广深的地铁网还在朝着500公里里程前进,但服务上更向港铁靠拢:干净整洁指示明确,大体来说,京沪深的地铁换乘有九曲通幽的换乘通道,一不小心就在换乘的时候钻进某官方合作伙伴商场入口了……广州就人性化很多,宁可修建长达30-50米的扶梯来上下楼换乘,也不敢得罪乘客朋友委屈走几百米的换乘通道,还生怕你近视,把指示系统字体弄得老大……喂喂喂,是不是觉得我太主观啦?京沪的朋友初到广州,也被超长的换乘扶梯吓坏了,喜欢对上下楼换乘赞不绝口。
(图,广州的超长换乘扶梯很普遍)
四大一线的共同点就是秩序都还未形成!相比港铁,北上广深的屏蔽门一开,刚要下车的乘客又被正面来袭的敌军挤回车内,大家喜欢充分利用扶梯;港铁的扶梯清一色动静分明左行右立,下个车感觉上车乘客都像大臣太监一样在两边恭侯着。
3)生活价格
京沪的房价无疑远远超前:毕竟买了这房子能享受京沪高考待遇啊,亲!(误?)
深圳的关内房价紧随上海,有一流的民企,有央行深圳分行,有港资有台资有外资,我认为房价在有限的未来内不会下降,始终坚守不放弃限购。
但广州的均价看起来就仿佛某个二线城市:这几年甚至已经排在了杭州和厦门之后。
的确,广州的楼市发展极早,竞争充分。90年代开始,就存在着一些只有港币才能买到的复式公寓,那时候销售商就会玩起炒作概念的方法卖房子,譬如楼盘前有个菜市,广告却打出「尽享人间繁华」的文案,我呸。虽说这种玩弄文字游戏的房地产广告在全国遍地开花,但不得不说其学师广州,是广州人90年代的一个痛得发麻的领悟。
在本土的恒大富力保利,佛山的碧桂园和深圳中海万科军团共同充分开发运作下,广州大小楼盘遍地开花。几乎不缺精品舒适的生活盘,也不缺600月租就能搞到的江景豪宅(误?)。
维持在1-2万的均价也在一定程度上把人才从深圳手中吸引过来。
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