我家打算清包装修,有没有清包装修过得人说说经验教训给小弟参考参考

答主因为在互联网家居领域从业几年,自诩对于装修的整体流程比较熟悉,也掌握了一些装修资源,所以在自己装修房子时大胆选择了装修清包。
清包,是指业主自行购买所有材料,找具有一定资质的装修公司、装修队伍来施工的一种工程承包方式。业主往往还需要承担起来链接设计、材料和施工的各个环节,需要具备统筹管理的能力。放两张自己装修的设计方案:
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这是设计师朋友给我出的图纸
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这是我自己在酷家乐上做的效果图 本人对于自己的装修清包的过程做了大致的梳理。此处概述一下:
一、清包装修如何着手?
二、清包装修的总结和适合人群
(PS:如果想要了解详细清包装修的过程:施工和材料安排、实际费用、重要事项以及成果图片等,可以戳以下连接查看。)
粉刷匠侯小健:如何节省20%的装修费用?——90后青年清包装修全过程 【我家打算清包装修,有没有清包装修过得人说说经验教训给小弟参考参考】 ---------(正文开始)-----------
一、清包装修如何着手?(一)准备工作
首先还是用表格说话吧。具体从五个方面着手进行准备。
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(二)参考工具
1)装修流程图:此处提供一个更加详细的流程图给各位参考。
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2)开关插座点位表和灯具位置表:
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3)主要施工标准:
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(PS:由于篇幅有限,不适合全部罗列,如果需要完整版,请私聊索取。)
(三)其他支持
1)装修微信群:针对装修建设一个微信群,主要是连接设计、施工和材料相关人员。有一个微信群作为日常沟通,既能记录日常沟通内容,又有其他各方互相监督。
2)咨询专家:身边如果有懂装修或者装修过1-2次的朋友,找朋友吃顿饭请求帮助,最好能够在关键的节点带上他,并且拉入微信群。
(四)学习网站
如果开始准备清包装修了,必然自己还是要多多学习。提供以下学习网站(已经给到链接)供参考。
1)设计选材:好好住(主要是移动端)、设计本;这两个是设计类网站,有不少设计师作品和主材选购的知识。
2)装修论坛:齐家网、土巴兔;这两个是装修信息门户网站,只看论坛学习即可,尽量不要因为获取报价等留下电话,否则就会有很多业务电话骚扰了。
3)施工日志:装小蜜;这是互联网监理平台,其中有一些施工日志可以大概了解下。
4)装修知识:装修有温度(微信公众号)、装修产品思考(专栏),这是乔木和朋友在做的公众号,会整理一些装修相关的知识文章。
二、清包装修总结分析和适合人群清包装修确实是一件内容繁复、耗时耗力的事情,不建议大部分工作繁忙的同学们尝试。
这里,用swot分析一下清包装修各方面情况。
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根据以上,我总结几点:
(一)虽然可以省钱,但是也不要想得太简单
以标准化家装某空间为例,其对外标准化新房套餐899元每平米,另算上 拆除:3000元+窗户6000+大理石4000+淋浴房2000元+衣柜18000+灯具电器3000,最后累计至少在11-12万。而按照乔木同学装修房子的案例,总费用在9万出头,大约可以节省20%左右的标准装修费用。这个节省比例按理说也是一笔不小的费用了。
可能对于一部分同学,觉得可以省钱是一个非常值得尝试的理由,但是这个钱省的也不会那么轻松。
从我们SWOT分析表可以看到,有三个主要的威胁:
1)比价选材面临挑战,容易踩坑买到高价:建材市场的水非常深,很多材条目繁多、价格混乱,很多同学第一次装修也无法甄别具体的材料好坏,容易花钱买不到好东西;另外拿到的价格也不会是最优惠的价格,如果遇到黑心商家,反而容易被坑。
2)质量返工造成问题,可能产生额外费用:装修中很多质量把控和验收需要每一步都要做好,否则可能造成后期返工、修改,可能就会产生多余的费用。
3)环节安排不当,请假误工损失:还有装修需要业主充分协调好各个环节,并且安排在合适的节点,否则容易造成需要反复请假、误工,也会产生额外的经济损失。
(二)个人精力耗费较多,需要做好体力和精神准备
以乔木同学自己为例,从5月开始,到9-10月份结束,基本每1-2周就要过去检查或处理事情,比如各个节点的施工验收,逛建材市场等等;此外,还要对接众多材料商,选材料、预约发货、安排安装等。按照12次*12小时计算,至少也要花费144小时以上。这还不包括最后房屋的清理保洁、煤气开通、网络开通还有软装家电等等诸多事宜。装修过程中还有很多中间施工或者材料的环节需要业主方确认的,也会随时与施工队等进行沟通,并且每天装修群里的消息也要日常查阅回复。
装修中很多的部分也会涉及到各种纠结选择的地方,需要考虑很多事情。还有要各种整体考虑装修的预算支出,控制装修费用,进行各种记账计算。
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这仅仅是施工部分的费用细节。对于其它没有接触过装修的同学们,还面临着要学习一些装修相关知识,关于施工还有设计搭配等各个方面。
这对于装修负责人的体力和心力都是一个巨大的考验。
(三)真正的全过程全细节参与,房屋可塑性非常强
因为清包装修会由业主方自己管控施工和大部分材料,真的可以说是事无巨细,所以对于很多的细节可以按照自己的想法来把控。
比如材料方面,乔木同学就提到了可以专门把控到开关面板、五金件的颜色、地漏的款式等,还有黑色的淋浴房、灰色地板等。施工方面,乔木就按照自己喜欢的感觉,调整了墙面的颜色为浅灰色,阳台墙面则是涂刷的真石漆,淋浴区用的大理石拉槽沥水板等等。如果业主方到现场比较方便,其实可以多与施工师傅进行交流,可以更好的按照自己的想法来实现房屋装修。如果有充足的时间,业主在对于材料的选择中,也能找到自己喜欢的款式,喜欢和性价比两者兼得。
其实很多朋友装修房子都是未来自己要居住的空间,也是未来一家人幸福生活的载体。在装修的过程中,你就可以把自己和家人喜欢的样子投射在房子的装修中,让这个房子变成自己越住越喜欢的地方。
当你发现自己的很多想法慢慢付诸实践之后,看到这个原本是毛坯的钢筋水泥的一个框架慢慢变成一个完整的家的时候,也会充满了自豪和满足,尤其可能有你自己搬砖的房子,哈哈。
(四)清包装修适合的人群
1)首先是,时间充裕、精力充沛的同学。前文已经讲过多次了,装修是件耗时耗力的事情,一定要准备充裕的时间和精力付出准备,对于工作繁忙的同学们还是不推荐。
2)其次是,对于材料、施工有兴趣研究的同学。清包中材料是业主方自购的,施工环节也需要自行把控,需要对于材料和施工有一定的辨别、把控能力,或者感兴趣愿意投入精力去研究学习的。
3)还有就是,个人想法鲜明,非常愿意参与装修过程的孩子。虽然现在已经很少有人自己去刷墙了,但是愿意自己动手的孩子可能也不多,哈哈。
(PS:如果想要了解详细清包装修的过程:施工和材料安排、实际费用、重要事项以及成果图片等,可以戳以下链接查看完整文章。)
粉刷匠侯小健:如何节省20%的装修费用?——90后青年清包装修全过程
■网友的回复
我的房子装修了两个月,找的就是包工头清包,一些个人体会吧1)清包的前提是你有时间、体力、耐力+在篱笆上潜水时间够长;否则不够资格和包工头斗智斗勇。虽然材料是自己买,买的放心,但是工人是包工头安排的,他会尽量扣刻工钱,所以工人会能不做就不做,能少做就少做,很烦。而且时间的安排上不会按照正常的流程,他会就着他的方便来安排工作顺序,也很烦。2)如果对房子的设计没有特别的要求,但是对材料要求比较高,那就找百安居欧倍德之流,材料贵但放心,施工也规范;如果想设计得完美些,一定要设计装修一家搞定,不能分开,否则会互相扯皮。3)设计开关插座多费点心,简单了,没有效果或者不够方便;复杂了,一定要从使用的角度出发,否则到时候找不到开关(俺家的开关俺到现在都不熟悉)4)洁具也要先挑好,安排好排水和水管的位置,否则到时候要另接很多管子,会很难看,而且看洁具要找个懂行的人陪着,有些看起来很好看的东东不一定能安装(我们家买的美标新款台盆,设计绝对差,工人安了一个晚上才搞定)5)如果讨厌色差,可以选择门、门套、窗套、踢脚线用同一材料同一厂家搞定,很省心(我选的安洋,就是太贵了,其他服务什么的非常满意)6)橱柜我就选团购的佳饰,很满意,从设计到安装,没让我操心。7)水管的安排除了走向,还要注意埋在墙里接龙头的水管的高度,否则会影响比如热水器、洗衣机的安装高度。8)施工过程中,要多盯着,工人是会偷懒的。发现不对,一定要求改过来或者重做,后期的抱怨是无用的,只能让大家火气大,问题已经无法解决了;(唉,还是那句老话,装修是遗憾的事情,就算银子很多,也要记住,不要所有的东西都要买最贵的,比如铝扣板,便宜点没人注意,也没有影响;但是龙头就要买好的,否则天天洗澡天天后悔。地板素板漆板都可以,素板一定要测含水率!要求合格就可以用,铺出来效果不比漆板差。灯具安装很简单,不喜欢的话,过段时间换也来得及,别买太贵的,否则更换成本过高。瓷砖只要颜色图案喜欢就行,买贵的没意思,铺到墙上也就那样。


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