房企分拆物业公司上市浪潮滚滚 龙光集团或分拆龙光物业赴港上市
作者：肖兔
来源：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）
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9月11日 ， 据IPO早知道的消息 ， 龙光集团（03380.HK）旗下物业公司龙光物业近期正与投行密切接触 ， 计划赴港上市 。
龙光物业创建于1992年 ， 重点布局粤港澳大湾区、长三角都市圈和西南城市群等三大核心都市圈 。 管理项目业态覆盖小区住宅、商业、酒店、银行、写字楼、学校、医院、工业园区等 ， 目前在管项目约150个 ， 在职员工超6000人 ， 管理面积超4000万平方米 。
近年来 ， 房企相继拆分物业公司上市 ， 目前兴业物联（09916.HK）、烨星集团（01941.HK）等物业公司已成功登陆港交所；卓越集团、朗诗绿色集团、绿城中国（03900.HK）等房企也纷纷计划分拆旗下物业公司上市 。
公开资料显示 ， 龙光集团创立于1996年 ， 总部位于中国深圳 。 2013年在香港联合交易所主板上市 ， 是中国一家以住宅开发为主的一体化物业发展商 。 其发展核心区域位于粤港澳大湾区 ， 开发产品主要针对首次置业人士及改善型置业人士的住宅物业项目 。
据中期业绩报告 ， 2020年上半年 ， 龙光集团收入为310.35亿元 ， 同比增长19.1%；母公司拥有人应占溢利为61.6亿元 ， 同比增长20.1%；实现权益合约销售额463.5亿元 ， 完成全年1100亿元权益销售目标的42% ， 其中已交付物业收入为206.17亿元 ， 同比增长27.1%；已交付物业建筑面积126.57万平方米 ， 同比增长41.8% 。
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【房企分拆物业公司上市浪潮滚滚 龙光集团或分拆龙光物业赴港上市】（图片来源：龙光集团中期业绩）
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