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大众报业·海报新闻|财鑫闻丨70城8月房价出炉！济南新房、二手房均降价，青岛、烟台均上涨

【大众报业·海报新闻|财鑫闻丨70城8月房价出炉！济南新房、二手房均降价，青岛、烟台均上涨】大众网·海报新闻采访人员 张稳 济南报道
9月14日 ， 2020年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉 ， 8月份商品住宅销售价格稳中略涨 。 山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计 。 从8月房价数据看 ， 山东纳入统计的四个城市中 ， 青岛、烟台、济宁新房房价均出现上涨 ， 济南时隔四月再次出现下跌 。 二手房方面 ， 青岛、烟台均结束降价实现上涨 ， 而济南8月二手房则结束上涨出现了降价情况 。
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在新房价格方面 ， 山东纳入统计的四个城市中 ， 青岛、烟台、济宁新房房价均出现上涨 ， 而济南则结束三连涨再次出现降价 。 其中 ， 济南8月份新房价格环比下降0.4% ， 同比下降3.3%；青岛8月份环比上涨0.8% ， 同比上涨2.5%；烟台8月份环比上涨1.0% ， 同比上涨7.7%；济宁8月份环比上涨1.2% ， 同比上涨7.4% 。
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在二手房方面 ， 济南环比下降0.5% ， 同比下跌2.9%；青岛8月份环比上涨0.4% ， 同比下跌3.4% 。 烟台二手房结束连降 ， 8月份环比上涨0.2% ， 同比下跌3.6%；济宁8月份环比上涨1.0% ， 同比上涨5.9% 。
对此 ， 国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读 ， 2020年8月份 ， 各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署 ， 坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ， 切实落实城市主体责任 ， 及时采取针对性措施 ， 稳妥实施房地产长效机制 ， 70个大中城市房地产市场运行总体平稳 ， 价格略涨 。
各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大 ， 二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落 。 8月份 ， 初步测算 ， 4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6% ， 涨幅比上月扩大0.1个百分点 。 其中 ， 北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5% 。 二手住宅销售价格环比上涨1.0% ， 涨幅比上月扩大0.3个百分点 。 其中 ， 北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1% 。 31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6% ， 涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4% ， 涨幅比上月回落0.1个百分点 。 35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.6% ， 涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点 。
一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大 ， 二三线城市同比涨幅回落或与上月相同 。 8月份 ， 初步测算 ， 一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和6.9% ， 涨幅比上月分别扩大0.3和1.2个百分点 。 二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.0% ， 涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0% ， 涨幅与上月相同 。 二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续16个月相同或回落 。 三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8% ， 涨幅均与上月相同 ， 均连续17个月相同或回落 。
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