美驻港领馆宿舍25.66亿港元成交，约58.2万每平
原始标题：美驻港领馆宿舍25.66亿港元成交 ， 约58.2万每平9月10日 ， 负责为美国政府驻香港总领馆宿舍物业招标的世邦魏理仕宣布 ， 位于港岛南区寿山村道37号的现美驻港领馆宿舍房产以25.66亿港元（下同 ， 约22.63亿人民币）价格成交 ， 相等于每平米58.2万元 。据《联合早报》消息 ， 该物业有六栋低密度住宅物业 ， 提供26个单位及52个车位 ， 是美国驻港人员的宿舍 。 美国政府由1948年购入该房产 ， 持有至今已超70年 。
港岛南区寿山村道37号 图丨星岛日报今年5月底 ， 港媒传出美国政府决定出售在港部分房产 ， 由于美国和中国关系正陷低潮 ， 消息备受关注 ， 外界纷纷猜测美方售房的动机 。 而市场原先估计每平方米价介于48.4万至107.6万元 ， 估值约21.3亿至47.3亿元 ， 如今成交价接近市场预期的下限水平 。对此 ， 世邦魏理仕表示 ， 此次出售吸引了不少本地及国际投资者关注 ， 在市场波动下 ， 交易价格符合市场预期 ， 此次大额成交也反映投资者对香港保持信心 。但世邦魏理仕并未透露买家消息 ， 此前曾盛传该物业将由香港首富李嘉诚旗下的长实集团夺标 ， 该公司今天则回应称并非中标者 。 而据媒体报道 ， 该物业最终由香港恒隆地产夺得 。据了解 ， 目前美国政府名下房产还剩港岛山顶白加道5574平地皮连豪宅 ， 以及位于中环花园道的5730平美国驻港澳总领事馆 。
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