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风云地产界|百亿卓达集团已停业，前“河北首富”杨卓舒再被限制高消费


风云地产界|百亿卓达集团已停业，前“河北首富”杨卓舒再被限制高消费
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从房地产起家 ， 到转型新材料走向崩盘 ， 成立近30年的卓达集团 ， 最终被杨卓舒亲手“毁掉” 。
撰文/廖凯
编辑/卢泳志
近日 ， 市场消息报道 ， 卓达房地产集团有限公司（以下简称：“卓达集团”）董事长兼总裁杨卓舒 ， 列为被执行人 ， 被限制高消费 ， 不得乘坐飞机、高铁以及入住星级酒店等 。
此次被执行原因与青岛农村商业银行金融款合同纠纷一案 ， 未按执行通知书指定的期限履行生效法律文书确定的给付义务有关 。
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图片来源：天眼查
通过天眼查发现 ， 卓达集团曾多次被列为失信执行人 ， 杨卓舒已于2019年5月主动投案 ， 自首原因是涉嫌非法吸收公众存款 。
曾有家人参与过卓达集团融资的刘女士向风云地产界透露 ， 卓达集团是当地非常有名的房企 ， 2016年年初就有暴雷迹象 ， 已经无法取出投资的资金 ， 当时给出的解决方案是 ， 通过加钱的方式来换取威海的房子 。
01
近30年老牌房企陨落
卓达集团实控人杨卓舒、杨汗青主动向公安机关投案后 ， 也让这一家成立了27年的老牌房企陨落 。 天眼查显示 ， 该公司处于停业状态 ， 公司官网已经无法正常打开 。
风云地产界|百亿卓达集团已停业，前“河北首富”杨卓舒再被限制高消费
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图片来源：天眼查
卓达集团是一个立足于河北的房企 ， 成立于1993年7月 ， 算得上是地产界的元老 。 在石家庄开发过多个项目 ， 曾是河北最大的房地产公司 。 除此之外 ， 该房企也在海南三亚、天津武清等地开发过项目 。
公开资料显示 ， 创业之前的杨卓舒曾在媒体部门工作 。 网传他下海之后 ， 当时凭借一辆车卖给农民 ， 换来30亩地 ， 并通过期房打广告的方式 ， 一年之内就筹集到4600万元 ， 盖了名为“卓大别墅”的普通商品房 ， 赚得了第一桶金 。
通过早年进入房地产 ， 杨卓舒赚了不少钱 。 2001年 ， 其个人资产达到近50亿元 ， 多次成为“河北首富” ， 上榜《福布斯》财富榜 ， 在当地颇有声望 。
而今年停业的卓达集团 ， 2019在中国房地产企业500强排行榜中 ， 仍榜上有名 ， 排在第349位 。
天眼查显示 ， 卓达集团目前存在高风险 ， 自身风险深陷金融借款、民间借款、合同纠纷等案件当中 。
风云地产界了解到 ， 卓达集团的陨落并非突然 ， 而是早已陷入风波当中 。
02
转型入“歧途”
杨卓舒虽然早早进入房地产行业 ， 但他并未随着时代的变化而变化 。
接触过他的人透露 ， 杨卓舒在1998年商品房销售和土地出让逐渐规范化之后 ， 不愿再支付高昂的土地出让金 ， 也不想受银行的制约 ， 于是想通过别的方式 ， 获取低价土地 。
据了解 ， 1999年卓达集团开始向产城融合转型 ， 通过与政府合作低价拿地 ， 开发服装产业园 ， 由于没有产业根基 ， 服装产业园境遇相当尴尬 ， 并未给卓达集团带来较高收益 。
但他还是用同样的方式进军山东等地 ， 获取低价土地 ， 开发新项目 。 2008年 ， 杨卓舒认识了搞新型材料的纪勇 ， 可以说是改变他命运的人 。
此后 ， 杨卓舒搞起了建筑新材料 ， 利用此前获取的土地 ， 建立了新材料生产基地 。
因为房地产开发和新材料基地都需要大量资金 ， 凭借早年在当地积累的声望 ， 杨卓舒走上了民间融资道路 。
据《券商中国》报道 ， 卓达集团推出的理财项目惊人 ， 比如投入四年后返还本金 ， 并获取一套与本金同等价位的住宅 。 另外 ， 卓达新材的理财项目 ， 收益率20-30%不等 。
因为其理财的高收益回报 ， 杨卓舒在当地有着“财神爷”称号 。 然而转型新材料 ， 并未给他带来高收益 ， 反倒像是一个骗局 。


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