杭州日报|即将拆迁！今天，钱江新城边这个老小区165户居民前来签约！未来，这里一片“荷塘月色”...( 三 )
居住区效果图
“古” ， 是古老文化
荷花塘未来社区试点将打造古海塘文化展示体验馆 ， 呈现古人与海潮相争的奋斗历程 ， 将现代气息与市井味道完美平衡 。
海塘商业区
“范” ， 是指开放的示范
通过老城区“化零为整”更新模式 ， 打造城市能级提升典范 ， 带动旧住宅区整体更新 ， 慢行优先与公交站点进行无缝对接 ， 形成成片更新示范效应 ， 展现江干“未来之区”的宏伟图景 。
居住区效果图
“智” ， 是指创新 ， 讲的是服务 。
未来服务场景提供多层级服务设施 ， 支撑社区物业可持续运营 。 结合未来创业场景 ， 聚焦专业市场和教育两大创业群体 ， 推动采荷未来产业有序发展 。 依托社区数字管理平台 ， 构建党建引领的政府导治、居民自治的未来治理场景 。
共享空间透视图
“享” ， 是指享受生活的模式 。
借助采荷教育资源优势 ， 以托班-幼儿园-小学-中学-幸福学堂为未来教育场景载体 ， 打造采荷教育综合体 ， 实现全年龄段共享的社区教育体系；健身和养老作为两大模块 ， 兼具健康管理、医疗服务等功能 ， 实现未来健康场景全人、全域、全时段健康综合体——采荷邻里健康坊目标建设 。
文化活动中心近景
首次模拟征收 ， 充分体现居民自主性促成意向征集同意率100%
针对本次六幢标房所在的茶都名园地块 ， 江干区还首次采取了模拟征收的方式进行征收 ， 充分体现居民自主性 。
“换句话说 ， 就是在征收之前 ， 征求所有居民的意见和建议 ， 并详细解读未来社区整体布局、发展愿景 ， 意向征集同意率达到100% ， 为后续实质启动签约奠定基础 。 ”杭州中宸城镇建设有限公司相关人员表示 。
事实上 ， 由于该地块部分房屋存在得房率高、面积种类多、厨卫未计产权等情况 ， 住户间诉求不平衡 ， 给收购工作带来较大阻力 。
指挥部坚持“政策刚性 ， 服务柔性 ， 约谈刚柔并济”的原则 ， 历时71天 ， 顺利完成该区块模拟收购工作 ， 为全区在居民征收、模拟收购工作领域提供了示范样板 。
等今天正式协议签订后 ， 马上需要房屋腾空移交 。
据悉 ， 包括该地块在内的安置房项目及两个教育配套项目 ， 均于年底前开工 。 其中 ， 安置房项目11月底前开工 ， 学校、幼儿园是9月底前开工 。 而前期已经开工的荷花塘未来社区标志性建筑邻里中心、文化活动中心这两朵荷花 ， 也将尽早完成建设出形象 。
采访人员 孙玥 图片由江干区提供
编辑 蒋波 吕烨珏
杭州日报 诚意出品
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