江苏新闻|验资200万元的存款证明可造假？还是开发商同意的？她摇到号后害怕了…
当下 ， 一些热销楼盘会要求验资证明
也就是出具不等的资产证明
开发商以此来筛选购房者
比如 ， 前段时间南京河西某楼盘
连看房都要拿出600万存款和购房证明
否则连售楼处都进不去
近日 ， 紧邻南京河西板块软件大道的
仁恒城市星光再次加推
关注度颇高
仁恒同样设了验资门槛：200万元！
然而 ， 有购房者向我们投诉
说这个验资的存款证明可以造假
而且是开发商同意的？
位于南京雨花台区雨花软件大道与武宁路交汇处的仁恒城市星光 ， 今年8月31日在拿到第二批销许后 ， 开始通知意向客户们来报名 。 销许均价4.38万/㎡ ， 比周边的二手房价格还要高出每平方米7000元左右 。
购房者账面资金不足
销售员称可PS造假报名
因为要验资200万元 。 眼看着报名就要截止了 ， 王女士的钱还没凑够 ， 就在准备放弃的时候 ， 在截止报名的前一晚 ， 王女士接到了销售员的电话 。 销售跟王女士说 ， 如果理财没有拿出来 ， 或者钱还没有凑够的话 ， 那就PS一个假的资金证明上传 。
王女士乍一听到这个话 ， 还不太敢这样操作 ， 毕竟开发商也给出了提示：要求报名时上传的资料真实有效 ， 这其中就有存款证明 ， 如果发现造假行为 ， 将取消摇号资格 ， 记入个人征信 ， 涉嫌违法的还要移交公安机关处理 。
当王女士跟销售员提出这样的顾虑时 ， 销售人员却说：“不会出现这样的情况的 ， 你放心好了 。 审核是我们公司项目上审核 。 ”
销售人员还在微信上表示 ， 只要有购房证明 ， 200万元的存款证明还可以给两个人同时使用 。
果然 ， 根据销售人员的线上指导 ， 王女士报名成功了 。 销售告诉王女士：“摇号清册出来 ， 说明你是有摇号资格的 ， 你不用担心会被房管局的人的查出来 。 ”
造假后进入摇号清册
担心影响征信又"自首"
存款证明可以做假吗？采访人员发现 ， 南京楼市新政"宁九条"第七条有明确的规定：利用虚假材料骗取购房资格或伪造资金证明 ， 一经查实 ， 可以取消购房资格并依法追责 。
尽管已经报名成功 ， 但因为担心影响到个人征信 ， 王女士纠结之下 ， 最终 ， 主动向南京房产局说明了相关情况 。
事实上 ， 所谓验资 ， 其实是开发商的个人行为 ， 是为了节省精力、寻求实力客户的一个初级筛查手段 。 那么 ， 存款证明可以造假 ， 何必又要设门槛呢？一位业内人士透露 ， 在售楼盘报名时只要是有验资这一项 ， 就说明该楼盘品质高、抢手 ， 而这也成了提高楼盘热度和摸底的一种营销策略 。
采访人员了解到 ， 仁恒城市星光此次加推432套精装 ， 共计2506组客户报名 ， 中签率17.2% 。
为了确认是否存在王女士所说的验资证明造假的情况 ， 9月4日 ， 采访人员来到楼盘售楼处 ， 发现摇号选房顺序已经出来后 ， 销售人员都自忙着联系客户 ， 现场无人接待 。
采访人员联系开发商未果
房产局表示将介入调查
采访人员联系了南京仁恒置业有限公司营销部门相关人员 ， 核实存款证明造假的情况 ， 在工作时间三次拨打电话均无人接听 。 于是 ， 采访人员将此事向南京市房产局做了反映 。
南京市房产局将依此跟开发商进行核实 ， 相关工作人员表示 ， 如果企业拒不自查反馈 ， 之后可交由房产局执法支队处理 。
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