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预售|楼市的“2大毒瘤”要被取消？2个“信号”已经释放，买房有福了

一直以来 ， 买房都是中国很多家庭的一件头等大事 ， 毕竟一套房往往需要消耗掉家庭几代人的积蓄 ， 所以谁都希望自己买的房子有更好的居住条件和更大的增值空间 。
只不过 ， 在房地产长期发展的这些年里 ， 虽然购房者对于买房这件事小心翼翼 ， 但也有不少人的权益受到了损害 ， 以致于每年楼市中都会出现业主维权的事件 。
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其中 ， 最为人诟病的一个问题就在于预售制度上 。 现在楼市的商品房销售主要分为两种 ， 一种是现房 ， 另外一种期房 。 其中 ， 期房在这些年逐渐占据了主流地位 ， 虽说购房者在购买期房的时候房子都没有盖好 ， 但是期房的价格普遍要比现房便宜 ， 而且很多时候占据了优势地段 ， 所以更受人们欢迎 。
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只不过 ， 在拥有这些优点的同时 ， 期房的缺点也暴露得很明显 ， 这主要体现在交房上 。 近些年来 ， 楼市中出现了很多交房延迟、开发商交出的房子质量不达标 ， 甚至是开发商因为资金链断裂而导致期房烂尾的现象 。
相比期房的那些所谓的优点 ， 预售制度下 ， 购房者往往吃亏的比较多 。 因此 ， 在绝大多数人看来 ， 预售制度是楼市的一大“毒瘤” ， 最好能尽快取消 。
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除了预售制度以外 ， 在购房者眼里 ， 楼市中还有另外一个“毒瘤”——公摊 。
这是购房者常年的一个诟病 ， 毕竟因为公摊的存在 ， 在购房者花了买100平米房子的钱之后 ， 真正到手的房子却只有七八十平米 ， 甚至更少 ， 这就是对购房者权益的直接损害 。
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最主要的是 ， 买房时的公摊面积没有办法精准测量 ， 往往都是开发商说多少就是多少 ， 这更是让购房者心里没底 。 甚至连新华社此前都针对公摊发布过12个字的回应：公摊面积伤民 ， 矛盾亟待求解 。
所以说 ， 公摊在绝大多数购房者看来和预售制度一样 ， 也是应该取消的 。 只不过 ， 虽然近些年楼市中传出不少要取消公摊和预售制度的传闻 ， 但一直没有实际行动 。 而近段时间楼市又传出了2个信号 。
预售|楼市的“2大毒瘤”要被取消？2个“信号”已经释放，买房有福了
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预售|楼市的“2大毒瘤”要被取消？2个“信号”已经释放，买房有福了。首先是公摊 ， 住建部此前发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》 ， 其中的一个主要内容是：建议以后购房者买房在计算购房面积的时候 ， 只是按照套内面积算 ， 不加上电梯间、走廊这类公摊面积 。


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